單位委托物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），為保障該物業(yè)的正常運行和維護，甲方同意委托乙方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對該物業(yè)進行日常維護和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責該物業(yè)的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負責該物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維修和保養(yǎng)；

（3）負責該物業(yè)的消防安全、治安保衛(wèi)等工作；

（4）負責該物業(yè)的租金收取、物業(yè)服務費的收取和代收代繳等工作；

（5）負責該物業(yè)的檔案管理、物業(yè)管理檔案的建立和維護等工作。

1.2乙方應按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務的規(guī)范化和標準化。

二、物業(yè)管理服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理服務費用

3.1乙方按照甲方的要求，按照國家相關(guān)收費標準，收取物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用包括但不限于以下費用：

（1）物業(yè)服務費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運行維護費用；

（3）綠化、清潔、安保等費用；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3甲方應在每月____日前，將物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務責任

4.1乙方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務職責，確保該物業(yè)的正常運行和維護。

4.2乙方在履行物業(yè)管理服務職責過程中，如因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等事件，乙方應承擔相應法律責任。

4.3乙方應按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，及時處理業(yè)主投訴和舉報，維護業(yè)主合法權(quán)益。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行合同過程中了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務收費標準；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），為保障該物業(yè)的正常運行和維護，甲方同意委托乙方提供物業(yè)管理服務，并由丙方作為第三方主體參與并提供專業(yè)技術(shù)支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對該物業(yè)進行日常維護和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責該物業(yè)的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負責該物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維修和保養(yǎng)；

（3）負責該物業(yè)的消防安全、治安保衛(wèi)等工作；

（4）負責該物業(yè)的租金收取、物業(yè)服務費的收取和代收代繳等工作；

（5）負責該物業(yè)的檔案管理、物業(yè)管理檔案的建立和維護等工作。

1.2丙方作為第三方主體，應提供以下專業(yè)技術(shù)支持：

（1）提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)咨詢和指導；

（2）協(xié)助乙方進行設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修；

（3）提供必要的設(shè)備配件和技術(shù)人員培訓。

二、物業(yè)管理服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理服務費用

3.1乙方按照國家相關(guān)收費標準，收取物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用包括但不限于以下費用：

（1）物業(yè)服務費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運行維護費用；

（3）綠化、清潔、安保等費用；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3甲方應在每月____日前，將物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在必要時提供額外服務以滿足甲方需求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期內(nèi)不得損害甲方的利益。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，保證該物業(yè)的正常運行和維護。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理服務職責。

5.3乙方應接受甲方的監(jiān)督和評估，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方履行物業(yè)管理服務職責。

6.2丙方應確保提供的技術(shù)咨詢和指導符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

6.3丙方應參與定期檢查和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備的安全和穩(wěn)定運行。

七、違約責任

7.1如乙方或丙方未履行合同約定的義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求其承擔相應的法律責任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

8.2乙方和丙方不得利用甲方提供的資源從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務收費標準；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.第三方專業(yè)技術(shù)支持服務協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全和高效運行，提升物業(yè)管理服務的專業(yè)性和質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，通過主導合同條款和權(quán)益保障，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和專業(yè)化，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

工程承包合同

甲方（工程業(yè)主）：____________________

乙方（工程承包商）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理）：____________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于____________________的工程項目（以下簡稱“該工程”），為保障工程的質(zhì)量、進度和投資效益，甲方同意委托乙方作為工程承包商進行施工，并聘請丙方作為第三方監(jiān)理，對工程進行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程承包內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單，對該工程進行施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）配套設(shè)施建設(shè)。

1.2丙方作為第三方監(jiān)理，應負責對工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

二、工程承包期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、工程承包費用

3.1乙方按照工程量清單和約定的價格，收取工程承包費用。

3.2工程承包費用包括但不限于以下費用：

（1）工程直接費用；

（2）施工管理費；

（3）設(shè)計變更費用；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后，按比例支付工程承包費用。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點后及時支付工程承包費用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程實施過程中提供必要的施工條件和支持。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照合同約定對工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。

5.2丙方應定期向甲方提交工程監(jiān)督報告，對工程存在的問題提出整改建議。

5.3丙方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單。

6.2甲方應按照工程進度支付工程承包費用。

6.3甲方應配合丙方的監(jiān)督工作，及時處理丙方提出的整改建議。

七、違約責任

7.1如甲方未按時支付工程承包費用，應向乙方支付違約金。

7.2如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應法律責任。

八、限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

8.2乙方不得利用甲方提供的資源從事與工程承包無關(guān)的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程量清單；

2.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范；

3.第三方監(jiān)理服務協(xié)議；

4.其