第第頁鍋爐維保合同書（附鍋爐維保方案）鍋爐維護合同書（模板）甲方：乙方：甲、乙雙方經充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將本合同項下的鍋爐系統(tǒng)委托給乙方進行維護和修理保養(yǎng)事宜達成協(xié)議條款如下：第一條、項目概況1、項目名稱：2、項目住址：3、維保服務范圍3.1、整個鍋爐系統(tǒng)的維護保養(yǎng)（包含鍋爐本體、燃燒機、熱交換器、軟水箱、管道、水泵等一切鍋爐相關設施設備）。3.2、鍋爐及換熱系統(tǒng)清洗。3.3、鍋爐、安全閥及壓力表的強制性檢測，并保證檢驗合格。3.4、保養(yǎng)及檢測內容詳見附件《鍋爐年維護服務方案》。第二條、維護和修理保養(yǎng)及料子零配件供應方式：1、保養(yǎng)方式：維護和修理保養(yǎng)：鍋爐供暖期每半月對鍋爐巡查一次，使故障隱患得到預前排出和解決；非供暖期每月巡查一次。供暖期由甲方決議。應急修理：鍋爐發(fā)生故障，乙方在接到甲方通知后4小時內趕到現(xiàn)場進行維護和修理。2、料子及零配件供應方式：乙方負責供應消耗料子和易損件，其費用承當方式：消耗料子及易損件等單價（價格依照附件價格表與市場價孰低者確定）在500元以下的，由乙方承當；超出______元（含______元）由甲方承當。乙方保證零配件以市場優(yōu)惠價格供應。消耗料子包含保溫料子、各種油漆、水處理樹脂、螺絲、石棉板及其他通用密封墊等。第三條、甲、乙方責任：1、甲方責任：1.1、甲方應向乙方供應鍋爐技術資料和圖紙。1.2、甲方需作好日常運行記錄，如臨時發(fā)生故障及時通知乙方。在每次乙方養(yǎng)護或維護和修理后，對乙方的養(yǎng)護和維護和修理記錄進行檢查和確認。1.3、甲方負責乙方在現(xiàn)場維護期間對乙方的監(jiān)督工作，有權對乙方不符合計劃和要求進行的維保進行懲罰，懲罰每次不超出合同總額的2.1.4、甲方應正確使用鍋爐，如有證據(jù)證明系因甲方違規(guī)操作造成的事故（包含工傷），其經濟損失由甲方負責。1.5、甲方負責鍋爐外部及鍋爐房的日常衛(wèi)生。2、乙方責任:2.1、乙方指定工程師一名：____________，聯(lián)系電話：____________。并向甲方供應當人及其他參加本合同所涉及項目的維保人員的身份證明以備案；乙方須供應24小時應急服務電話號碼：2.2、乙方承諾精心維護和修理保養(yǎng)，嚴格按本合同及附件《鍋爐年維護服務方案》和安全操作規(guī)程履行定期維養(yǎng)義務，認真填寫保養(yǎng)記錄并提交甲方確認，接受甲方的檢查監(jiān)督，并保證鍋爐安全正常運行。2.3、乙方人員須遵守國家法律法規(guī)以及甲方的各項規(guī)章制度，聽從甲方的安全管理，支持甲方的安全工作。若因乙方不遵守上述規(guī)章制度造成的安全事故，所造成的相應損失由乙方承當，甲方還有權依據(jù)合同商定追究乙方的違約責任。2.4、乙方必需依照行業(yè)操作規(guī)范和本合同附件要求做好維保工作。若因乙方不維保或維保欠妥、未及時維保等原因造成甲方設備或甲方損失的，乙方須承當全部責任。2.5、乙方須為維保人員配備維保所需的全部器具（包含但不限于維保工具、安全防護措施等），并為自身員工的安全責任負責。2.6、乙方維保人員未經甲方人員許可不得擅自動用或拿走甲方的設備和物品。2.7、未經甲乙雙方同意，設備不得帶故障運行。2.8、依據(jù)甲方要求，乙方有義務在合同期內對甲方的鍋爐人員供應免費設備技術培訓。2.9、乙方有義務對甲方鍋爐房或鍋爐設備的安裝、操作和安全問題等提出合理整改看法以及做出合理的搭配。2.10、乙方不得轉讓本協(xié)議中的任何權利或義務。第四條、合同有效期：合同經甲乙雙方簽字蓋章生效，期限壹年，自*年*月*日至*年*月*日。合同期滿，經雙方協(xié)商全都可以續(xù)簽；如雙方未續(xù)簽合同的，在甲方聘請新的維保單位之前，乙方應依據(jù)甲方的要求連續(xù)履行維保義務，雙方依照本合同商定的費用標準，據(jù)實結算維保費用。第五條、合同金額及付款方式：1、鍋爐設備維保費用：______元/年（大寫：______元整每年）。該費用為包干總價，包含乙方完本錢合同項下維保所需的人工費、交通費、留宿費、利潤、稅金、風險等一切費用。合同簽訂后，該費用不做調整。2、甲方每半年向乙方支出維保費用，即乙方依照合同商定實施完每半年維保任務后，向甲方提交請款報告和合法票據(jù)，甲方在收到并完成審核后10個工作日內向乙方支出上半年度的維保費，即______元（大寫：肆萬柒仟捌佰柒拾元整）。3、鍋爐檢驗單位或部門收取的檢驗費由甲方支出，乙方憑發(fā)票或行政事業(yè)收費收據(jù)向甲方報銷。甲方應在收到發(fā)票和乙方情況報告后5個工作日內支出相關費用。第六條、保密條款1、乙方不得對外泄露維護地方設備及現(xiàn)場情形、維護地方任何業(yè)主信息以及甲方要求的各項工作內容。2、乙方只能把收到的涉及本協(xié)議的信息用于本協(xié)議之目的，妥當保管，只能供應給必需的員工，而且乙方應對其員工的泄密行為負責。第七條、違約責任和合同的停止1、本合同經雙方協(xié)商全都可以停止。費用據(jù)實結算，不足一個月的按天數(shù)結算。2、合同期內，如因甲乙一方片面違約原因造成合同無法連續(xù)的，違約方應向另一方支出合同總價20%的違約賠償金。3、如遇以下情況，甲方有權片面停止合同，不再向乙方支出維保費用，乙方應按合同總額的20%向甲方支出違約賠償金，并賠償甲方及第三方損失：3.1、乙方三次以上未依照合同的商定履行其義務；3.2、經甲方通知后，乙方不進行維?；蛘牡?；3.3、甲方認為在合同期內乙方明顯不能連續(xù)勝任其工作；3.4、因乙方或乙方員工原因給甲方或第三方造成重點損失的；3.5、未經甲方同意，乙方擅自更換指定工程師。4、合同期內甲乙雙方未顯現(xiàn)重點違約問題，任何一方不得擅自停止合同。如必需停止時須提前三個月書面通知對方，否則造成經濟損失由違約方承當。5、若合同期間，若甲方不再承當該小區(qū)物業(yè)管理工作，合同從甲方退場日起停止。費用據(jù)實結算，不足一個月的按天數(shù)結算。6、合同一旦到期或提前停止，乙方必需將全部甲方供應的物品（包含資料等）歸還給甲方，保證鍋爐設備的正常運作（甲方造成的問題除外），并向甲方供應維保期間全部的維保資料或依據(jù)甲方要求跟第三方做好交接工作。乙方不得擅自留存或備份，否則由此產生的不利后果由乙方承當。7、鍋爐房等如顯現(xiàn)漏雨、風、水侵時，請甲方及時予以修理，對非乙方負責和不行抗力引起的鍋爐損壞，其經濟損失由甲乙雙方協(xié)商解決。8、因不行抗力及其他意外事故造成甲方或乙方損失，合同不能連續(xù)履約的，經相關管理部門確認，結清相關費用后，雙方相互免除違約責任。第八條、其他1、本合同的附件為：《鍋爐年維護服務方案》，本合同附件與本合同具有同等法律效力。2、連續(xù)生效條款：本合同第六條保密條款在合同期滿后仍具獨立效力。3、合同期滿本合同自然停止，雙方如續(xù)簽合同，應在該合同期滿60天前向對方提出書面看法。4、合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。5、因本合同產生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向**仲裁委員會提起仲裁申請。6、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。附件：鍋爐年維護和修理服務方案甲方:乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人法定代表人或委托代理人：或委托代理人：電話：電話：開戶行：賬號：經辦人：身份證號碼：簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日鍋爐年度維護服務方案為了更好地為您服務，我們向您介紹鍋爐質保期外年維護保養(yǎng)服務，希望通過我們的合作，使貴單位的鍋爐長期保持良好可靠的安全運行狀態(tài)。一.年維護服務方案1.定期巡檢（供暖季節(jié)每半月一次，非供暖季節(jié)每兩月一次）A.與設備管理技術人員進行系統(tǒng)的技術溝通和工作溝通。B.對鍋爐故障隱患進行預前檢查和排出。C.分析調試鍋爐運轉情形，盡可能使鍋爐運行高效節(jié)能、安全環(huán)保。2.故障處理技術工程師24小時服務，保證接到報修通知后即以4小時內赴現(xiàn)場予以高效解決與處理，將故障損失掌控在最低限度。3.年度保養(yǎng)A.鍋爐本體維護保養(yǎng)打開鍋爐各清潔口，察看每臺鍋爐火側的積碳和積灰情形，分析產生原因，作出相應的維護保養(yǎng)措施，然后進行相應的清潔、維護保養(yǎng)；檢查燃燒筒保溫隔熱層，依據(jù)實際使用情形確定緊固或更換保溫隔熱層；對鍋爐水側情況察看了解后，針對每臺鍋爐的腐蝕和結垢情況，提出改進看法或建議。B.燃燒機維護保養(yǎng)經對燃燒機的拆卸、檢查，對燃燒機下列部件做如下維護保養(yǎng)：⑴、清潔燃燒機本體。⑵、清洗燃燒機噴嘴。⑶、清洗燃燒機燃氣過濾器。⑷、燃燒機風機及風門伺服機構進行清潔、潤滑及緊固檢查。⑸、對伺服機構零位及最大限位調整，使空氣蝶板轉動準確快捷。⑹、檢查電磁閥是否嚴密。⑺、打開并吹刷風壓開關、風門限位開關、各壓力限定器積塵。檢查并重新緊固接線端子，手動調零并依據(jù)實際運行情況重新調整或調至設定值。⑻、檢查程序掌控器的工作程序及每一程序的位置落點是否準確，躲避提前點火或置后點火等情況的發(fā)生。⑼、檢查并吹刷電離棒表面積灰和老化情況，檢查并調整電離棒距火焰的位置，以保障運行過程中接收掌控電流及保證中途熄火或點火未成功時掌控系統(tǒng)及時切斷燃料的供應。⑽、檢查點火電極是否積碳積塵，相對位置是否合理、點火變壓器工作情形等。C、鍋爐掌控系統(tǒng)維護保養(yǎng)對鍋爐掌控元件做如下維護保養(yǎng)：⑴、水位限定器、安全溫度限定器、最高壓力限定器、最低壓力限定器、鍋爐出水溫度傳感器，回水溫度傳感器，煙氣溫度傳感器等進行清洗保養(yǎng)。同時檢查配線并其靈敏程度。⑵、對鍋爐掌控器進行電器清潔檢查，參數(shù)設定檢查。⑶、測試鍋爐安全鏈、調整鏈等調整保護功能的靈敏度和可靠性。D、整體調試鍋爐燃燒系統(tǒng)連鎖保護系統(tǒng)的調試：燃氣壓力保護系統(tǒng)燃燒點火系統(tǒng)燃燒火焰檢測保護系統(tǒng)燃燒器安全保護連鎖系統(tǒng)燃燒器各負荷，風、燃料配比系統(tǒng)調整超壓自動保護系統(tǒng)，報警系統(tǒng)定值設定及調整鍋爐燃燒器掌控參數(shù)設定。二、供熱系統(tǒng)維護保養(yǎng)1、每月檢查地溝內是否有雜物和積水。2、每月檢查管道和閥門是否漏水。3、每月檢查污水、雨水管道是否排水暢通。4、每年一次手動進行各項操作程序；檢查各路閥門在各階段的正確位置，有偏差的重新調整。5、每年檢查罐體有無裂紋、開焊或變形現(xiàn)象。6、每年打開樹脂罐上下封口，將樹脂取出清洗、篩選，清除碎裂樹脂，增補新樹脂（年補量約為5%）。7、每年依據(jù)熱交換器的運行參數(shù)，對有故障的設備進行清理及保養(yǎng)。8、每年檢查各設施的密封膠墊是否老化并及時更換。9、每年更換或保養(yǎng)各類設施銹蝕的螺栓。10、每年對各類閥門的部件進行保養(yǎng)。11、每年檢查各類閥門的盤根，銹蝕嚴重的閥門、管道件應更換。12、對水泵進行年度保養(yǎng)。13、對系統(tǒng)管路、管井進行年度檢查保養(yǎng)：管道和保溫層保養(yǎng)，過濾器清理，管件及閥門保養(yǎng)。14及時更換管道破損的保溫及玻璃網(wǎng)布。15、緊急維護和修理使用中破損的管道。16、緊急維護和修理維保范圍內的各種系統(tǒng)故障。三、供熱系統(tǒng)清洗除垢鍋爐和換熱器在經過長時間運行以后，一般還需定期清洗。通常兩年清洗一次為宜，時間選擇在停暖以后、供暖以前。采用化學清洗和手工清洗相結合的方法。先進行排水沖洗，然后依據(jù)結垢情況添加清洗溶液對鍋爐和換熱器進行溶液循環(huán)清洗，再進行中和鈍化處理，最終進行人工清理及檢查。清洗溶液一般選用專用的水垢清洗劑。系統(tǒng)管道及其他部分也同步進行循環(huán)清洗。四、替辦檢驗1.聯(lián)系**市技術監(jiān)督局特檢院對鍋爐進行定期檢驗，替辦定檢合格報告。2.拆卸供熱系統(tǒng)安全閥，送**市技術監(jiān)督局認可的合格的安全閥檢驗單位校驗。校驗完畢取得檢驗合格證，取回安全閥并安裝。3.拆卸供熱系統(tǒng)壓力表，送**市技術監(jiān)督局認可的合格的壓力表檢驗單位校驗。校驗完畢取得檢驗合格證，取回壓力表并安裝。4.承當上述費用。篇2:高校維護和修理工程施工合同（5萬元以上）揚州高校維護和修理工程施工合同（5萬元以上）甲方：簽訂地方：乙方：簽訂時間：甲乙雙方本身樂意協(xié)商，就甲方達成如下協(xié)議：工程名稱或項目：承包方式：包工包料工作內容：招標文件、設計圖紙、施工要求等四、計劃工期及延誤責任：自年月日始，確保在年月日前完工，工期保證金合同價的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延誤一天，罰1000元，逾十天以上者，罰款加倍。五、雙方的責任和義務：1、乙方應嚴格按專業(yè)施工規(guī)范施工，主管技術人員必需參加，工地應有安全保衛(wèi)措施，并承當竣工交付前的保險業(yè)務。2、乙方承當工程建設過程中的全部人身和資產安全責任，甲方概不負責。3、乙方采購料子、設備（附清單）必需符合有關規(guī)范、設計圖紙和施工要求規(guī)定的質量要求，有質量保證書及材質試驗單等相關質保文件，且經甲方認可。4、乙方指派同志負責施工，以保證質量，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督。甲方指派同志任工地甲方代表，進行質量、工期、造價掌控和施工管理監(jiān)督。5、乙方應保證四周建筑物安全不受施工影響，施工過程中如發(fā)現(xiàn)地下管線及其他設施，在甲方代表下達指令前予以保護好。若有損壞，乙方必需無條件及時修復并承當由此發(fā)生的各種費用。6、隱匿工程，必需由甲方維護和修理管理科和審計處相關同志參加驗收后方可進行下一步施工。7、本工程中發(fā)生的全部非定額范圍內的用工每項次簽證點工在10個工日以內或簽證金額在500元以內，由工地甲方代表簽認即可（更改不得超出2%），超出以上標準的按后勤保障處有關規(guī)定執(zhí)行，凡更改項目必需在甲方同意更改之日起十日內予以簽證，否則，甲方認為更改不產生費用和工期延期，無須簽證。8、達不到商定的質量等級乙方必需返工，直至實現(xiàn)商定的質量等級，返工費用乙方自理，并賠償由此給甲方造成的損失。9、文明施工：乙方必需保證施工場合內的乾凈衛(wèi)生，工作人員的言行，必需符合學校精神文明要求，對施工噪音的掌控必需符合揚州市有關規(guī)定，在正常教學時間，以不影響教學為前提。10、工程竣工后的一年內，乙方承當保修義務。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，經甲方同意順延的工期。六、技術資料、圖紙供應方法及保密要求：竣工后一個月內乙方向甲方供應兩套完整的竣工圖及相關資料，并不得將甲方單位相關資料外泄。七、竣工后一個月內，乙方按要求將結算報告給甲方，乙方未按合同規(guī)定時間報結算，停止報名參加維護和修理工程投標，直到決算送達甲方。八、合同價款：九、結算方式：中標價+十、付款方式：工程竣工驗收合格后，工程結算書送達維護和修理科后付至合同價（不含暫定價、甲供材）的50%，初審結束結算送達審計處后付至合同價（不含暫定價、甲供材）的70%，審計結束后付至審計價的95%，余款5%在竣工驗收一年后付清。十一、工程更改價掌控在合同價款的10%十二、工程分包：工程分包必需經甲方同意，否則不得分包給任何個人或單位，若分包被甲方發(fā)現(xiàn)，一律取消其承包資格，且今后不得在揚州高校競標。十三、爭議解決方法：雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由揚州仲裁委員會仲裁。十四、本協(xié)議未盡事宜參照招標文件精神執(zhí)行。十五、本合同一式六份，甲乙方法定代表人（或委托代理人）簽字加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，一份給甲方審計部門，一份財務結賬。十六、雙方需增補的事項：1、甲方招標時供應的文件和乙方投標時供應的文件均為管束雙方行為的有效文書。2、工程質量為合格。3、乙方在施工過程中應嚴格按甲方的施工要求施工，施工用水電費掛表計量，工程竣工驗收后一周內結清。4、乙方在施工中需做好安全工作，嚴格執(zhí)行《建設工程安全生產管理條例》，一切安全責任乙方自負。56、各項規(guī)費按施工企業(yè)承發(fā)包計價手冊上核定的費率計取，如不能供應，則不予計?。滑F(xiàn)場安全文明措施費不止獨計費，綜合在分項報價中；管理費、計劃利潤費率不得高于三類工程相應的費率。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：（委托代理人）：（委托代理人）：電話：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號篇3:高校網(wǎng)上競價采購合同州揚高校網(wǎng)上競價采購合同合同編號（同確認書編號）：自動導入確認書編號甲方（使用單位）：州揚高校（自動導入用戶所在學院或部門）乙方（供應商）：自動導入依據(jù)《中華人民共和國合同法》及競價申購單號：自動，經甲乙雙方協(xié)商，達成以下條款。實在如下：采購商品清單及合同價格金額單位：人民幣元使用單位商品名稱配置要求數(shù)量單價總價自動導入合計自動匯總合同總價：（人民幣元大寫）（自動）元整。注：1、商品型號、數(shù)量、配置要求及使用單位住址等詳見附件清單。2、以上合同總價包含運抵各使用單位的運費及安裝調試費等。第二條質量保證乙方保證本合同中所供應的國產商品是符合國家技術規(guī)格和質量標準的出廠原裝合格產品；進口商品是獲得國家商檢局頒布安全許可證的出廠原裝合格產品。如發(fā)生所供商品與合同不符，甲方（使用方）有權拒收或退貨，由此產生的一切責任和后果由乙方承當。交貨時間、地方1、乙方在合同簽訂后天內，依照其與甲方事先直接聯(lián)系商定將所供商品運至甲方指定地方拆箱，并負責安裝調試完畢后交使用方驗收。2、在所供商品交付使用時，乙方必需向甲方供應產品說明書、質量保證書、保修卡等必需具備的相關資料和必備的附件。第四條售后服務1、合同商品從驗收后合格之日起，乙方供應年的商品保修期。保修期內，乙方負責對其供應的商品實行免費維護和修理。保修期后，乙方仍供應維護和修理服務，收取本錢費（免收人工費，差旅費）。2、乙方保