借代抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的資金需求，希望通過合法途徑獲取資金支持；同時，乙方擁有一定的資產(chǎn)，愿意為甲方的資金需求提供擔保。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，雙方就甲方借款、乙方提供抵押擔保等相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、甲乙雙方同意，甲方以借代方式向乙方提供資金支持，乙方將其名下財產(chǎn)抵押給甲方，作為借款的擔保。

二、本合同項下的借款用途為：甲方用于______（注明具體用途），乙方對此無異議。

三、甲乙雙方確認，本合同的簽訂遵循以下前提條件：

1.乙方自愿將其名下位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為本合同項下借款的擔保。

2.甲方已充分了解乙方的資信狀況，確認乙方具備履行本合同的能力。

3.甲乙雙方就本合同項下的借款金額、期限、利率、抵押物等事項達成一致。

四、甲乙雙方承諾，按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。

五、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

六、本合同的簽訂，不代表甲方放棄對乙方其他債權(quán)的追索，也不影響甲方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定行使其他權(quán)利。

七、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對甲乙雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方以其自有資金向乙方提供借款，乙方將其名下抵押物抵押給甲方作為借款的擔保，以確保甲方借款的安全。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提供借款，乙方按期還款，并承擔抵押物的保管義務(wù)；雙方約定抵押物的登記、保險等相關(guān)事宜，確保甲方的借款權(quán)益得到有效保障。

第二條定義

1.借款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金支持。

2.抵押物：指乙方名下的房地產(chǎn)，位于______省______市______區(qū)______路______號，作為本合同項下借款的擔保。

3.還款：指甲方按照本合同約定的期限和方式，向乙方償還借款本金及利息。

4.抵押登記：指乙方按照本合同約定，將抵押物抵押給甲方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期足額還款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供借款；

（2）甲方應(yīng)保證借款的合法來源，不得侵犯他人合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方的借款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在抵押登記、保險等事宜上給予配合；

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法主張權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按期足額向甲方還款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害；

（4）在借款期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔保等；

（5）乙方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣______元（大寫：______元整），作為合同價格。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將借款金額一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按期足額向甲方支付借款本金及利息。

4.乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款日為______日，每月還款金額為人民幣______元。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，完成抵押物的登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，在履行期限內(nèi)完成還款。

4.若雙方在履行期限內(nèi)提前完成合同約定的權(quán)利與義務(wù)，本合同提前終止。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間向乙方提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期借款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間還款的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，逾期罰息計算方式為：逾期還款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定辦理抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

3.乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方其他違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.雙方同意，違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同的，該方在履行期限內(nèi)的履行責任相應(yīng)免除。但受影響方應(yīng)盡快采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

（1）向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

（2）向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁；

（3）向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

4.本合同約定的爭議解決方式，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。郵寄送達的，以郵戳日期為準；電子郵件送達的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更

雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止

（1）本合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。

4.法律適用及爭議解決

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括