拆違服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)城市管理局（以下簡稱為“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認的通訊錄所載明的聯(lián)系方式進行通知和聯(lián)系。

2.合同簡介：

鑒于甲方作為地方政府管理部門，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)，負責本行政區(qū)域內違法建筑的拆除工作；乙方作為一家具有專業(yè)資質和豐富經驗的拆違服務提供商，具備實施違法建筑拆除工作的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方開展拆違服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方為了加強城市規(guī)劃管理，維護城市形象和市民利益，決定對轄區(qū)內違法建筑進行拆除。

2.乙方具備合法的經營資質、專業(yè)的拆違隊伍和豐富的拆違經驗，能夠為甲方提供高效、安全的拆違服務。

3.雙方在充分了解彼此情況的基礎上，同意簽訂本合同，明確雙方的權利、義務和責任，以確保拆違工作的順利進行。

二、定義

1.拆違服務：指甲方委托乙方對違法建筑進行拆除、清理、搬運等相關工作。

2.違法建筑：指甲方轄區(qū)內未經規(guī)劃審批、擅自建設的建筑物、構筑物。

3.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方完成拆違服務并驗收合格之日止。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在拆違服務過程中的權利與義務，保障拆違工作的順利進行。雙方在簽訂本合同時，應充分了解合同內容，嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實信用地履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對轄區(qū)內違法建筑進行拆除，確保城市規(guī)劃的順利實施，維護城市形象和市民利益。具體內容包括但不限于違法建筑的拆除、建筑垃圾的清運、拆除現(xiàn)場的安全防護及臨時設施的搭建等相關工作。

第二條定義

1.違法建筑：指甲方轄區(qū)內未經規(guī)劃審批、擅自建設的建筑物、構筑物。

2.拆違服務：指甲方委托乙方實施的違法建筑拆除、垃圾清運、安全防護等相關工作。

3.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方完成拆違服務并驗收合格之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供拆違服務；

（2）甲方有權對乙方的拆違工作進行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權根據(jù)實際情況調整拆違計劃，并與乙方協(xié)商解決。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供違法建筑的詳細資料，包括位置、面積、結構等信息；

（2）甲方應確保乙方在拆違過程中的合法合規(guī)性，為乙方提供必要的支持；

（3）甲方應按照合同約定及時支付拆違服務費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取拆違服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供違法建筑的詳細資料，以便制定拆違方案；

（3）乙方有權在拆違過程中，根據(jù)實際情況提出調整拆違計劃。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的違法建筑資料，制定拆違方案，并報甲方審批；

（2）乙方應按照拆違方案，按時完成拆違工作，確保拆違過程安全、環(huán)保；

（3）乙方應保證拆違隊伍的合法合規(guī)性，對拆違過程中出現(xiàn)的問題承擔相應責任；

（4）乙方應在拆違完成后，負責清理現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（5）乙方應按照合同約定，向甲方提交拆違工作總結報告。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實信用地履行各自的義務，共同保障拆違工作的順利進行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商一致，拆違服務費用為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該費用包括但不限于拆違人工費、設備費、材料費、垃圾清運費等。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式支付拆違服務費用。

3.支付時間：甲方應在拆違工作完成并驗收合格后7個工作日內，支付乙方拆違服務費用的100%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至拆違服務完成并驗收合格之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同簽訂后15日內完成拆違方案的制定及報甲方審批；

（2）乙方應在拆違方案審批通過后30日內完成拆違工作；

（3）乙方應在拆違工作完成后5日內完成現(xiàn)場清理及驗收工作。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆違服務費用的，應按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供違法建筑資料或支持，導致拆違工作無法進行的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產生的損失；

3.甲方擅自變更拆違計劃，導致乙方損失或額外支出的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆違工作，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五每日；

2.乙方未按拆違方案進行拆違工作，導致拆違質量不符合約定或出現(xiàn)安全事故的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此產生的損失；

3.乙方在拆違過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任；

4.乙方未按約定清理拆違現(xiàn)場，導致環(huán)境衛(wèi)生問題或影響甲方正常使用的，應承擔相應的違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。如雙方協(xié)商一致，可書面約定其他違約責任。同時，雙方應依法合規(guī)履行合同，確保拆違工作順利進行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后5日內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將相應暫停，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

雙方在發(fā)生爭議時，應本著公平、公正、互利的原則，積極尋求解決爭議的方法，避免爭議的擴大。在爭議解決期間，雙方應遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過90天。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽