租賃魚(yú)塘合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××魚(yú)塘專(zhuān)業(yè)合作社

地址：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編×××××，電話（傳真）××××××××

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××休閑垂釣中心

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編×××××，電話（傳真）××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村的優(yōu)質(zhì)魚(yú)塘資源，乙方具備豐富的垂釣服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃魚(yú)塘合同。

一、背景及前提條件

1.甲方愿將自有魚(yú)塘出租給乙方，用于開(kāi)展休閑垂釣業(yè)務(wù)；

2.乙方具備開(kāi)展休閑垂釣業(yè)務(wù)所需的技術(shù)、設(shè)備和人員；

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，確保合同期內(nèi)魚(yú)塘資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

二、合作范圍

1.甲方出租給乙方的魚(yú)塘面積、位置、邊界等詳見(jiàn)附件一；

2.乙方在租賃期內(nèi)享有魚(yú)塘的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于垂釣、魚(yú)苗投放、設(shè)施維護(hù)等；

3.雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，協(xié)商擴(kuò)大合作范圍。

三、合作期限

1.本合同租賃期限為十年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算；

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議；

3.合同期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

四、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其魚(yú)塘出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)休閑垂釣業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)魚(yú)塘資源的有效利用。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃期內(nèi)享有魚(yú)塘的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及垂釣活動(dòng)的權(quán)；

2.甲方提供符合垂釣條件的魚(yú)塘，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.魚(yú)塘：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村的供垂釣使用的淡水水域。

2.租賃期：指甲方將魚(yú)塘出租給乙方的期限，自合同簽署之日起計(jì)算。

3.垂釣業(yè)務(wù)：指甲方在魚(yú)塘范圍內(nèi)開(kāi)展的垂釣、休閑娛樂(lè)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）在合同期滿或提前解除合同時(shí)，收回魚(yú)塘。

2.義務(wù)：

（1）提供符合垂釣條件的魚(yú)塘，確保魚(yú)塘水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境良好；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、水域使用證等；

（3）負(fù)責(zé)魚(yú)塘的維護(hù)和管理，確保魚(yú)塘設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）合同期內(nèi)，不得將魚(yú)塘出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘，開(kāi)展垂釣、休閑娛樂(lè)等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（2）要求甲方提供符合約定的魚(yú)塘及設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；

（3）在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家關(guān)于漁業(yè)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)；

（3）負(fù)責(zé)魚(yú)塘的日常管理和維護(hù)，確保魚(yú)塘設(shè)施完好、環(huán)境整潔；

（4）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變魚(yú)塘用途或轉(zhuǎn)租給第三方；

（5）合同期滿或提前解除合同時(shí)，將魚(yú)塘及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：乙方租賃甲方魚(yú)塘的年租金為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：×萬(wàn)元整），租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：×××魚(yú)塘專(zhuān)業(yè)合作社

賬號(hào)：××××××××××××××××

開(kāi)戶行：××銀行××分行

3.支付時(shí)間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年合同簽訂日的三個(gè)月前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。

3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起一個(gè)月內(nèi)將魚(yú)塘及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合垂釣條件的魚(yú)塘，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方違反合同約定，將魚(yú)塘出租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金的20%。

2.乙方未合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境受到破壞的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方擅自改變魚(yú)塘用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

4.合同解除或終止時(shí)，乙方未按照約定時(shí)間將魚(yú)塘及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：自逾期之日起，按每日租金的20%計(jì)算至歸還之日止。

直接輸出以下內(nèi)容：

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.影響期限：不可抗力事件的影響期限自雙方確認(rèn)之日起計(jì)算，直至不可抗力事件結(jié)束或雙方達(dá)成一致的其他期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家中立調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)六個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：魚(yú)塘位置、面積及邊界說(shuō)明；

附件二：魚(yú)塘設(shè)施清單；

附件三：垂釣業(yè)務(wù)