2024年最新商鋪租賃協(xié)議模板大全版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止使用的活動6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1承租方保險責任7.2保險購買要求8.合同終止8.1提前終止合同的情形8.2終止合同后的責任9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1商鋪照片13.2租賃押金支付憑證13.3其他重要文件14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃商鋪2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________2.3商鋪現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付賬戶：____________________5.租賃用途5.1承租方使用目的：____________________5.2禁止使用的活動：____________________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：____________________6.2承租方維修責任：____________________6.3維修費用承擔：____________________7.保險7.1承租方保險責任：____________________7.2保險購買要求：____________________8.合同終止8.1提前終止合同的情形：____________________8.2終止合同后的責任：____________________9.違約責任9.1出租方違約：____________________9.2承租方違約：____________________10.爭議解決10.1協(xié)商解決：____________________10.2調(diào)解解決：____________________10.3法律途徑：____________________11.合同的變更11.1變更條件：____________________11.2變更程序：____________________12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________12.2轉(zhuǎn)讓程序：____________________13.附件13.1商鋪照片：____________________13.2租賃押金支付憑證：____________________13.3其他重要文件：____________________14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪照片詳細要求：商鋪內(nèi)外部照片，清晰展現(xiàn)商鋪現(xiàn)狀，包括商鋪的門面、內(nèi)部布局、設施設備等。附件2：租賃押金支付憑證詳細要求：承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明文件。附件說明：租賃押金支付憑證用于證明承租方已按合同約定支付押金，作為合同終止或解除時退還押金的依據(jù)。附件3：其他重要文件詳細要求：包括但不限于租賃合同的補充協(xié)議、商鋪經(jīng)營許可證、消防安全檢查合格證等與租賃商鋪相關的審批文件和許可證。附件說明：其他重要文件用于確保承租方合法經(jīng)營，符合相關法律法規(guī)的要求，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供商鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付超過合同約定的期限。3.承租方未按約定使用商鋪，從事違法經(jīng)營活動或違反租賃目的的使用。4.出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致商鋪設施設備損壞，影響承租方經(jīng)營。責任認定標準：1.違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.違約方需按照合同約定履行義務，直至違約行為得到糾正。示例說明：若出租方未按約定提供商鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有商鋪所有權并有權出租的當事人。2.承租方：指依法租賃商鋪并有權使用商鋪的當事人。