供暖協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX供暖有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為專業(yè)供暖服務(wù)提供商，具備為各類用戶提供供暖服務(wù)的能力；乙方作為XX市XX區(qū)XX小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)居民的日常生活服務(wù)，包括供暖服務(wù)。為了確保小區(qū)內(nèi)居民溫暖過冬，提高居民的生活質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下供暖協(xié)議：

一、甲方根據(jù)乙方的需求，為XX市XX區(qū)XX小區(qū)提供供暖服務(wù)。

二、乙方負(fù)責(zé)向甲方支付供暖費用，并協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施的維護和管理。

三、雙方在合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保供暖服務(wù)的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方為乙方管理的XX市XX區(qū)XX小區(qū)提供專業(yè)、穩(wěn)定、高效的供暖服務(wù)，保證小區(qū)居民在供暖期間享有舒適的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修及更新改造，以及供暖費用的收取與管理。

第二條定義

1.供暖服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方管理的XX市XX區(qū)XX小區(qū)提供供暖設(shè)施設(shè)備，確保供暖系統(tǒng)正常運行，達到合同約定的供暖效果。

2.供暖期：指甲方根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及實際情況確定的供暖時間段。

3.供暖費用：指甲方根據(jù)供暖面積、供暖時間和政府規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取的供暖服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取供暖費用。

2.甲方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)的正常運行，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修及更新改造，確保供暖效果。

4.甲方應(yīng)在供暖期開始前，對供暖設(shè)施進行檢修和調(diào)試，確保供暖設(shè)施達到最佳工作狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保供暖安全。

6.甲方有權(quán)根據(jù)政府規(guī)定和實際情況調(diào)整供暖時間和供暖費用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供供暖服務(wù)，確保供暖效果。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付供暖費用。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修及更新改造工作。

4.乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的完好，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方處理。

5.乙方有權(quán)對甲方的供暖服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出合理建議。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好供暖安全的宣傳和教育工作，提高居民的安全意識。

7.乙方在供暖期結(jié)束后，有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)施的運行報告和檢修記錄。

第四條價格與支付條件

1.供暖價格：甲方根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的供暖收費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合小區(qū)實際情況，制定供暖價格。供暖價格如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付供暖費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個供暖期開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)期供暖費用一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.供暖期：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，甲方應(yīng)在每年11月15日至次年3月15日為乙方提供供暖服務(wù)。

3.供暖期結(jié)束后，雙方應(yīng)對供暖服務(wù)進行總結(jié)，并根據(jù)實際情況協(xié)商后續(xù)供暖服務(wù)事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間提供供暖服務(wù)，或供暖效果未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期供暖費用的10%。

2.甲方未按時完成供暖設(shè)施維護、檢修，導(dǎo)致供暖事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在供暖期間違反國家規(guī)定，造成環(huán)境污染、安全隱患等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付供暖費用，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至收到款項為止。逾期支付供暖費用的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額0.05%的滯納金。

2.乙方未協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施維護和管理，導(dǎo)致供暖效果受到影響或供暖事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在供暖期間損壞供暖設(shè)施，影響供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，影響甲方正常提供供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期供暖費用的10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如通過郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件方式，以郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.一方違反本合同約定，且在對方給予的合理期限內(nèi)未予以糾正；

c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法通過協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過程