租房分期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”，且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方提供的房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將租賃房產(chǎn)按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)格承租甲方提供的租賃房產(chǎn)。

二、雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)分期支付方式，旨在減輕乙方一次性支付租金的負(fù)擔(dān)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的資信、實(shí)力、租賃房產(chǎn)的狀況及本合同條款。雙方同意，本合同簽訂后，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

四、本合同所涉及的分期支付方式、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均系雙方自愿協(xié)商確定，雙方在簽訂本合同后應(yīng)嚴(yán)格遵守。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

六、雙方同意，如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：以下正文部分將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等相關(guān)事宜。

（以下無正文）

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

第四條價(jià)格與支付條件：

雙方同意，租賃房產(chǎn)的租金總計(jì)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金按照以下分期支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方在簽署本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣XX元整；

2.余額租金分X期支付，每期支付人民幣XX元整，每期租金支付時(shí)間為每滿一個(gè)月的對(duì)應(yīng)日；

3.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶；

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限：

本合同自簽署之日起生效，有效期為X年，除非一方提前終止或雙方另行書面協(xié)議延長(zhǎng)。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)規(guī)定：

1.首期租金支付時(shí)間：合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)；

2.后續(xù)租金支付時(shí)間：每滿一個(gè)月的對(duì)應(yīng)日；

3.合同到期日：合同簽署之日起X年。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合合同約定的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元；

b)如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣XX元，并退還已支付的租金；

c)甲方未按約定時(shí)間提供必要的服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金；

b)如乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣XX元；

c)乙方在租賃期間，如違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同造成的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。

4.雙方確認(rèn)，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為最終解決方式，一旦選定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有任何一方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款：

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)約；

b)雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

c)一方違反合同規(guī)定，另一方依據(jù)合同約定解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)平面圖、租賃房產(chǎn)設(shè)施清單等，附件為本合同不可分