2024年最新商業(yè)借款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述第六條違約責(zé)任6.1違約情況6.2違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1法律適用第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款人將借款金額用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于購(gòu)買原材料、設(shè)備、支付工資等。第二條借款期限2.2還款日期：借款人應(yīng)按約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本息歸還給貸款人。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為單利。第四條還款方式4.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將還款金額支付至貸款人指定的還款賬戶。4.2還款賬戶：貸款人指定的還款賬戶信息如下：戶名：X開戶行：X賬號(hào)：X第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：借款人為履行還款義務(wù)，同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1違約情況：借款人未按約定的還款計(jì)劃、還款方式和還款金額按時(shí)還款的，視為違約。6.2違約責(zé)任：借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。其中，日違約金利率為年借款利率的1%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：借款人按約定還清全部借款本息后，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止之日起失效。第十一條法律適用11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括《抵押房產(chǎn)權(quán)利證明》、《借款人信用評(píng)估報(bào)告》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《抵押房產(chǎn)權(quán)利證明》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)證明借款人提供作為抵押物的房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、用途等。附件說明：該附件是確認(rèn)抵押物合法性和有權(quán)處分的關(guān)鍵文件，需包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。附件二：《借款人信用評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄借款人的信用狀況，包括但不限于借款人的信用歷史、還款能力等。附件說明：該附件用于評(píng)估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款的安全性。附件三：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括但不限于還款金額、還款日期等。附件說明：該附件是雙方明確還款義務(wù)和安排的重要依據(jù)。附件四：《擔(dān)保人同意書》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄擔(dān)保人對(duì)借款人的擔(dān)保意愿和承諾，包括但不限于擔(dān)保人的基本情況、擔(dān)保范圍等。附件說明：該附件是確認(rèn)擔(dān)保合法性和擔(dān)保人責(zé)任的關(guān)鍵文件。附件五：《抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值，包括但不限于抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況等。附件說明：該附件是確定抵押物價(jià)值和相關(guān)擔(dān)保金額的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃、還款方式和還款金額按時(shí)還款。2.借款人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或未按時(shí)提供所需的證明文件。3.借款人違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。其中，日違約金利率為年借款利率的1%。示例說明：如果借款人逾期還款10天，逾期金額為10萬(wàn)元，則違約金為10萬(wàn)元×10天×1%=1萬(wàn)元。2.借款人未按約定提供抵押物證明文件的，貸款人有權(quán)要求借款人立即補(bǔ)正，并按每日逾期還款金額的1%支付逾期費(fèi)用。示例說明：如果借款人未能在約定日期提供抵押物證明文件，則需支付10萬(wàn)元×1%=1萬(wàn)元的逾期費(fèi)用。3.借款人違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年最新商業(yè)借款協(xié)議樣本版A版，由借款人和貸款人簽訂的借款協(xié)議。2.借款人：指需要資金支持，向貸款人申請(qǐng)借款的法人或其他組織。3.貸款人：指同意向借款人提供貸款的法人或其他組織。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物在借款人未按約定還款時(shí)擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，將全部借款本息歸還給貸款人的時(shí)間。7.借款利率：指