出租樓下店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租樓下店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地址的樓下店面，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方樓下店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。

三、店面使用

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)合理使用店面，保持店面整潔、衛(wèi)生。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保店面交付時(shí)符合約定條件，如發(fā)現(xiàn)店面存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。

2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)店面的使用權(quán)，不得擅自收回店面。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理店面相關(guān)證照手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面照片

2.店面配套設(shè)施清單

3.相關(guān)證照復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地址的樓下店面，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合作伙伴，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方樓下店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。

三、店面使用及管理

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)合理使用店面，保持店面整潔、衛(wèi)生。

4.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保店面交付時(shí)符合約定條件，如發(fā)現(xiàn)店面存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同遵守合同約定，保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。

4.甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行店面管理及監(jiān)督。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方及甲方共同遵守合同約定，保障丙方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面照片

2.店面配套設(shè)施清單

3.相關(guān)證照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于共同保障甲方的權(quán)益，確保乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的資產(chǎn)安全，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店面及配套設(shè)施的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地址的樓下店面，乙方有意承租該店面用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方樓下店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整，優(yōu)先考慮乙方利益。

三、店面使用及管理

1.乙方擁有店面的使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和條件，確保正常運(yùn)營(yíng)。

3.丙方應(yīng)保證供應(yīng)鏈穩(wěn)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)的食材供應(yīng)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)店面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持，提升店面知名度。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

4.乙方應(yīng)保證店面的衛(wèi)生和食品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保店面交付時(shí)符合約定條件，如發(fā)現(xiàn)店面存在問(wèn)題，應(yīng)在交付前予以修復(fù)。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)和安全保障，如清潔、安保等。

3.甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃條件。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證向乙方提供的食材質(zhì)量，滿足食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)保證供應(yīng)的食材價(jià)格合理，不得無(wú)故漲價(jià)。

3.丙方應(yīng)提供及時(shí)、高效的售后服務(wù)，解決乙方在供應(yīng)鏈中的問(wèn)題。

4.丙方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，不得與乙方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供必要的修繕和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

3.如丙方未提供合格的食材或售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生