售房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

二、買賣價格

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產(chǎn)后，應在七個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款總額的萬分之一的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額的萬分之一的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)評估報告

4.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.4丙方承諾在乙方未按時支付剩余房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產(chǎn)后，應在七個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的付款行為進行擔保。

5.2丙方有權要求乙方按時支付房款，并有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

5.3若乙方未按時支付房款，丙方有權代為支付，并有權要求乙方支付相應的利息及違約金。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額的萬分之一的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

6.4乙方在未支付全部房款前，不得將標的房產(chǎn)的抵押權、使用權等權利轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款行為，降低交易風險。

9.2丙方的擔保責任有助于提升乙方的信用度，增強交易的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導本次交易，旨在確保交易順利進行，維護自身的合法權益。

10.2甲方通過設定違約責任及限制條款，加強對乙方的約束，降低交易風險，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)評估報告

4.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方有意購買位于____________________________的標的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務，支付剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

三、融資服務

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.2丙方提供的融資服務包括但不限于貸款、信用額度等，具體細節(jié)由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應按照丙方的融資條件，按時支付融資利息及費用。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)后，應在七個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在本合同中提供融資服務，確保乙方能夠按時支付房款。

6.2丙方有權要求乙方按時償還融資款項，并有權對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

6.3丙方有權在乙方未按時償還融資款項時，采取相應的法律措施。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款總額的萬分之一的違約金。

7.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔全部違約責任。

7.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買方，主導本次交易，旨在確保交易順利進行，維護自身的購房權益。

10.2乙方通過丙方的融資服務，實現(xiàn)了購房資金的靈活運用，降低了交易成本。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方在本次交易中，雖然作為賣方，但其權益通過合同條款得到保障，交易主導權轉(zhuǎn)移至乙方，體現(xiàn)