公寓整租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；

（2）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；

（3）租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)將最后一期租賃費(fèi)用支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等。

3.3乙方提前解除合同，甲方退還乙方押金扣除上述費(fèi)用后的剩余部分。

四、房屋及附屬設(shè)施的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；

（2）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；

（3）租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)將最后一期租賃費(fèi)用支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。

3.2如乙方未能按照約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳納的租賃費(fèi)用及滯納金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元，超出部分由甲方自行承擔(dān)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等。

4.3乙方提前解除合同，甲方退還乙方押金扣除上述費(fèi)用后的剩余部分。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.明確乙方的違約責(zé)任，降低甲方在租賃期滿后房屋及附屬設(shè)施損壞的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)租客。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓，為提升乙方居住體驗(yàn)，丙方同意為乙方提供額外的物業(yè)管理和服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；

（2）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；

（3）租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)將最后一期租賃費(fèi)用支付給甲方。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方在本合同中提供以下服務(wù)：

（1）日常物業(yè)管理，包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；

（2）房屋設(shè)施維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）24小時(shí)客服，及時(shí)響應(yīng)乙方需求。

3.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合規(guī)定之處，乙方有權(quán)要求丙方整改。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（2）享受丙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。

5.2甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3甲方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如丙方服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；