天津施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在天津某地建設(shè)一工程項目，工程名稱為：____________________，以下簡稱“本工程”。

二、承包方具備完成本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)力量、施工設(shè)備和經(jīng)驗，愿意承包上述工程項目。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：____________________

二、工程地點：天津市____________________

三、工程規(guī)模：____________________

四、工程工期：自合同簽訂之日起，共計____________________個月。

第二條造價與付款方式

一、本工程總造價為人民幣____________________元，其中：

（一）直接費用：人民幣____________________元；

（二）間接費用：人民幣____________________元；

（三）其他費用：人民幣____________________元。

二、付款方式：

（一）合同簽訂后，承包方提交工程款支付申請，發(fā)包方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付合同總價款的____________________%。

（二）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，承包方提交進(jìn)度款支付申請，發(fā)包方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款的____________________%。

（三）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，承包方提交竣工結(jié)算款支付申請，發(fā)包方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的____________________%。

第三條工程質(zhì)量與驗收

一、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量。

二、工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗收。驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。

第四條保密條款

一、雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

二、保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。

第五條違約責(zé)任

一、因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

二、因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪接袡?quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

三、任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

三、附件：

（一）工程圖紙及技術(shù)資料；

（二）施工組織設(shè)計；

（三）施工進(jìn)度計劃；

（四）質(zhì)量保證措施；

（五）安全文明施工措施。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在天津某地建設(shè)一工程項目，工程名稱為：____________________，以下簡稱“本工程”。

二、承包方具備完成本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)力量、施工設(shè)備和經(jīng)驗，愿意承包上述工程項目。

三、為保障工程質(zhì)量、安全，確保工程按期完成，特引入監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

四、為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：____________________

二、工程地點：天津市____________________

三、工程規(guī)模：____________________

四、工程工期：自合同簽訂之日起，共計____________________個月。

第二條造價與付款方式

一、本工程總造價為人民幣____________________元，其中：

（一）直接費用：人民幣____________________元；

（二）間接費用：人民幣____________________元；

（三）其他費用：人民幣____________________元。

二、付款方式：

（一）合同簽訂后，承包方提交工程款支付申請，發(fā)包方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付合同總價款的____________________%。

（二）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，承包方提交進(jìn)度款支付申請，發(fā)包方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款的____________________%。

（三）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，承包方提交竣工結(jié)算款支付申請，發(fā)包方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的____________________%。

第三條監(jiān)理方職責(zé)

一、監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

二、監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

第四條工程質(zhì)量與驗收

一、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量。

二、工程竣工后，監(jiān)理方組織驗收，驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。

第五條保密條款

一、三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

二、保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。

第六條違約責(zé)任

一、因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

二、因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金按每日____________________元計算；監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

三、監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如有違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條甲方權(quán)益

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告，以便甲方及時掌握工程情況。

二、甲方有權(quán)要求監(jiān)理方提供工程監(jiān)督管理情況報告，確保工程按合同約定順利進(jìn)行。

三、甲方有權(quán)要求承包方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

第九條乙方違約及限制條款

一、乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算；如違約行為嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同。

二、乙方在工程實施過程中，如違反國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、乙方在工程實施過程中，如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。

第十條第三方介入的意義和目的

一、引入監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，有助于提高工程質(zhì)量、保障施工安全，確保工程按期完成。

二、監(jiān)理方的介入有助于加強甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

一、甲方作為工程項目的發(fā)起者和投資人，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定順利進(jìn)行。

二、甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險，確保投資回報。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____________________

第三方（以下簡稱“項目管理公司”）：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬在天津某地開發(fā)一房地產(chǎn)項目，項目名稱為：____________________，以下簡稱“本項目”。

二、開發(fā)商具備完成本項目所需的資質(zhì)、技術(shù)力量、施工設(shè)備和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本項目開發(fā)建設(shè)任務(wù)。

三、為保障項目開發(fā)質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，特引入項目管理公司對項目進(jìn)行全過程管理。

四、為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條項目概況

一、項目名稱：____________________

二、項目地點：天津市____________________

三、項目規(guī)模：____________________

四、項目工期：自合同簽訂之日起，共計____________________個月。

第二條開發(fā)商權(quán)益

一、開發(fā)商有權(quán)根據(jù)項目規(guī)劃，自主選擇設(shè)計方案和施工隊伍。

二、開發(fā)商有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略和定價。

三、開發(fā)商有權(quán)在項目開發(fā)完成后，按照約定進(jìn)行銷售和使用。

第三條項目管理公司職責(zé)

一、項目管理公司負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理、風(fēng)險管理等。

二、項目管理公司應(yīng)定期向業(yè)主和開發(fā)商報告項目進(jìn)展情況。

第四條項目進(jìn)度與付款

一、項目總預(yù)算為人民幣____________________元，其中：

（一）前期費用：人民幣____________________元；

（二）建設(shè)費用：人民幣____________________元；

（三）銷售費用：人民幣____________________元。

二、付款方式：

（一）合同簽訂后，開發(fā)商提交付款申請，業(yè)主在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付前期費用的____________________%。

（二）項目達(dá)到關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點，開發(fā)商提交付款申請，業(yè)主在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)節(jié)點費用的____________________%。

（三）項目竣工并經(jīng)驗收合格后，開發(fā)商提交竣工結(jié)算款支付申請，業(yè)主在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的____________________%。

第五條項目質(zhì)量與驗收

一、開發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保項目質(zhì)量。

二、項目竣工后，項目管理公司組織驗收，驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。

第六條保密條款

一、三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

二、保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。

第七條違約責(zé)任

一、因開發(fā)商原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

二、因開發(fā)商原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償業(yè)主因此造成的損失。

三、因業(yè)主原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤或增加成本，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付開發(fā)商額外費用。

第八條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方權(quán)益

一、開發(fā)商有權(quán)要求項目管理公司提供詳細(xì)的項目管理報告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。

二、開發(fā)商有權(quán)要求項目管理公司在項目實施過程中，對關(guān)鍵問題進(jìn)行及時溝通和協(xié)調(diào)。

三、開發(fā)商有權(quán)要求項目管理公司在合同約定范圍內(nèi)，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第十條甲方違約及限制條款

一、業(yè)主如未按合同約定支付款項，業(yè)主應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

二、業(yè)主如違反保密義務(wù)，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。