商品廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商品廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的商品廠房，具體位于__________市__________區(qū)__________號，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2該廠房包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.4乙方支付房款方式：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納本合同標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品廠房權(quán)屬證書

2.商品廠房平面圖

3.商品廠房配套設(shè)施清單

4.本合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間證明

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商品廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的商品廠房，具體位于__________市__________區(qū)__________號，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2該廠房包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.4乙方支付房款方式：__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

3.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未能按照本合同約定支付房款，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納本合同標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)證明，以確保乙方的履約能力。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，未能提供其財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)證明，導(dǎo)致甲方無法判斷乙方的履約能力的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品廠房權(quán)屬證書

2.商品廠房平面圖

3.商品廠房配套設(shè)施清單

4.本合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間證明

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)益和利益保障，確保交易的安全性和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商品廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意向購買該廠房，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的商品廠房，具體位于__________市__________區(qū)__________號，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2該廠房包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.4乙方支付房款方式：__________。

三、第三方監(jiān)管

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保交易的安全、公正和透明。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、產(chǎn)權(quán)證書等。

3.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正，并采取必要的法律措施。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何第三方權(quán)利主張，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品廠