個(gè)人抵押企業(yè)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2.甲方以其名下位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意向甲方提供借款。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：______________________

2.抵押物地址：______________________

3.抵押物用途：______________________

4.抵押物權(quán)屬：______________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）

二、抵押物權(quán)利限制

1.甲方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。

2.甲方在抵押期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的建設(shè)、改建、擴(kuò)建或拆除。

3.甲方在抵押期間不得設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式

1.乙方有權(quán)在甲方逾期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)，將抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

2.抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款，扣除抵押物拍賣(mài)或變賣(mài)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)及乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的其他費(fèi)用后，如有余額，乙方應(yīng)退還甲方；如不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)，向乙方補(bǔ)足不足部分。

四、合同解除與終止

1.本合同因下列原因之一終止：

（1）借款到期，甲方償還全部借款本金及利息；

（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款足以清償借款本金及利息；

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除本合同；

（4）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。

2.本合同終止后，雙方應(yīng)辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并相互退還已收取的款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如逾期償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2.甲方以其名下位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；

3.丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)；

4.為保障甲方的權(quán)益，并明確各方責(zé)任，特訂立本合同。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：______________________

2.抵押物地址：______________________

3.抵押物用途：______________________

4.抵押物權(quán)屬：______________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無(wú)力償還借款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，甲方應(yīng)提供必要的資料和說(shuō)明。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，包括但不限于增加抵押物、提供保證人或履行其他擔(dān)保措施。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并有權(quán)在還款期限內(nèi)按時(shí)償還本金及利息。

2.甲方在還款期限內(nèi)如遇特殊情況，可申請(qǐng)延期還款，但需提前____天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在還款期限內(nèi)不得提前收回借款。

4.甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付借款利息，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供借款，并確保借款資金安全。

2.乙方不得在借款期限內(nèi)提前收回借款，如需提前收回，應(yīng)提前____天通知甲方，并給予甲方合理的還款期限。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

五、違約責(zé)任

1.甲方如逾期償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

3.乙方如違反合同約定提前收回借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障乙方的債權(quán)安全，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，使得甲方在還款能力有限的情況下，仍有機(jī)會(huì)獲得借款，支持其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在借款過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

2.通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有利于甲方合理利用借款資金，促進(jìn)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）的貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2.甲方以其名下位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；

3.丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方的債權(quán)得到保障；

4.為保障乙方的權(quán)益，并明確各方責(zé)任，特訂立本合同。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：______________________

2.抵押物地址：______________________

3.抵押物用途：______________________

4.抵押物權(quán)屬：______________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無(wú)力償還貸款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)信息。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方增加抵押物或提供其他擔(dān)保措施。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用途符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即償還貸款本金及利息，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方提前償還貸款時(shí)，按照合同約定的利率計(jì)算利息。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息，如逾期償還，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

3.甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如逾期償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的合理費(fèi)用。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款總額的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的資金安全，確保貸款用途的合規(guī)性。

2.通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于乙方對(duì)貸款進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)管理和回收。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方