公寓食堂租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓食堂租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓食堂，乙方有意承租該公寓食堂用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________的公寓食堂，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售、飲料供應(yīng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.租賃物照片及場地平面圖。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓食堂租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓食堂，乙方有意承租該公寓食堂用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________的公寓食堂，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售、飲料供應(yīng)等。

1.3丙方提供租賃物日常經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、食品安全監(jiān)管、設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理，確保租賃物的正常運(yùn)營。

4.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知甲方和乙方。

4.4丙方有權(quán)對乙方違約行為采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有租賃物所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供租賃物的相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、餐飲經(jīng)營許可證等。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時檢查租賃物的運(yùn)營情況，確保符合約定要求。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理和服務(wù)，但應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

7.2乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物運(yùn)營不善，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃物照片及場地平面圖。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方餐飲管理資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理服務(wù)，提高租賃物的運(yùn)營效率和安全性，同時保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的所有權(quán)和收益，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)租賃物的價值最大化。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，為保障乙方在經(jīng)營過程中的權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)運(yùn)營支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，包括但不限于商品銷售、售后服務(wù)等。

1.3丙方提供租賃物日常運(yùn)營支持，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、客戶服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營支持，確保乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知甲方和乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營商品、設(shè)置貨架、調(diào)整營業(yè)時間等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)運(yùn)營支持，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)，并確保不影響乙方正常經(jīng)營。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方干擾。

6.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約情況下，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

7.2乙方違反法律法規(guī)或合同約定，造成租賃物損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未履行運(yùn)營支持職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃物照片及場地平面圖。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方專業(yè)運(yùn)營資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保在租賃期間擁有充分的經(jīng)營自由度和自主權(quán)，通過丙方的專