甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室數(shù)量與位置1.2教室設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃物品使用目的4.2租賃物品使用范圍第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買及有效期限6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交人民法院解決第九條其他事項(xiàng)9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的保密條款第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二條輔助條款12.1租賃物品的清單12.2特殊事項(xiàng)說明第十三條合同的附件13.1教室平面圖13.2租賃物品的圖片或說明第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室數(shù)量與位置租賃教室共計(jì)30間，位于學(xué)校主教學(xué)樓的3樓至6樓，具體教室編號(hào)及位置見附件1。1.2教室設(shè)施與條件租賃教室應(yīng)配備的基本設(shè)施包括但不限于：課桌椅、黑板、多媒體教學(xué)設(shè)備。每間教室的使用面積應(yīng)符合學(xué)校教學(xué)需求，并保證教室內(nèi)的通風(fēng)、照明等條件良好。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，每間教室的月租金為人民幣10,000元，共計(jì)360,000元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：學(xué)校賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃物品使用目的承租方租賃教室用于開展教育教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于課堂教學(xué)、輔導(dǎo)、考試等。4.2租賃物品使用范圍承租方不得將租賃的教室用于與教育教學(xué)無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃教室的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修工作，確保教室的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買及有效期限承租方應(yīng)自行購買“財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)”，保險(xiǎn)有效期限與租賃期限一致。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1合同的變更與解除任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的質(zhì)量和條件，并按照約定的方式提供租賃物品。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金，并按照約定的方式使用租賃物品。第十二條輔助條款12.1租賃物品的清單附件2詳細(xì)列出了租賃的教室清單，包括教室編號(hào)、面積、設(shè)施等信息。12.2特殊事項(xiàng)說明如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條合同的附件13.1教室平面圖附件3為學(xué)校主教學(xué)樓3樓至6樓的教室平面圖。13.2租賃物品的圖片或說明附件4為租賃教室的設(shè)施設(shè)備圖片及說明。第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）簽字：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正。第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買、中介服務(wù)等。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合格的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保租賃物品的正常使用。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的總額。第四條第三方支付4.1第三方支付甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方的費(fèi)用。4.2支付憑證甲乙方應(yīng)保留第三方的支付憑證，以備查驗(yàn)。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。5.2第三方投訴處理如第三方對甲乙方提出投訴，甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保合同的正常履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲乙方責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)方。7.2第三方信息泄露后果如甲乙方泄露第三方信息，導(dǎo)致第三方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同的變更如甲乙方協(xié)商一致，需變更與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入合同的解除如甲乙方協(xié)商一致，需解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方、其他第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，互不干擾。9.2第三方與其他各方的糾紛處理如第三方與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)由各方自行解決。第十條第三方介入合同的簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章第三方（丙方）簽字：____________日期：____年__月__日10.2甲乙方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：____年__月__日本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室數(shù)量與位置清單詳細(xì)列出了租賃教室的數(shù)量、位置以及使用面積等信息。附件2：租賃物品清單詳細(xì)列出了租賃的教室清單，包括教室編號(hào)、面積、設(shè)施等信息。附件3：學(xué)校主教學(xué)樓3樓至6樓的教室平面圖展示了學(xué)校主教學(xué)樓3樓至6樓的教室分布情況。附件4：租賃教室的設(shè)施設(shè)備圖片及說明展示了租賃教室的設(shè)施設(shè)備圖片，并對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了詳細(xì)說明。附件5：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額以及支付賬戶信息。附件6：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)購買單展示了承租方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的相關(guān)信息。附件7：維修服務(wù)合同詳細(xì)列出了維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用以及責(zé)任承擔(dān)等信息。附件8：中介服務(wù)合同詳細(xì)列出了中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用以及責(zé)任承擔(dān)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量和條件。2.出租方未按照約定的方式提供租賃物品，或未履行維護(hù)和維修義務(wù)。3.承租方未按照約定的方式和期限支付租金。4.承租方未按照約定的方式使用租賃物品，或未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。5.第三方未按照約定履行義務(wù)，或未保證租賃物品的正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方間接損失的責(zé)任。示例說明：如出租方未按照約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常開展教育教學(xué)活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因無法開展活動(dòng)導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并有權(quán)收取租金的法人、其他組織或自然人。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的