農(nóng)村宅基地互換合同合同編號：__________合同雙方：甲方：姓名/單位：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名/單位：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條宅基地互換范圍與條件1.3雙方同意，本合同項下的宅基地互換，不涉及宅基地上建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第二條宅基地互換的實施與手續(xù)2.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理部門申請辦理宅基地互換手續(xù)。2.2雙方應按照當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理部門的要求，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、戶口簿、土地使用權(quán)證等。2.3雙方應積極配合農(nóng)村宅基地管理部門進行審查，并根據(jù)管理部門的要求完成相關(guān)手續(xù)。第三條宅基地互換后的權(quán)利與義務(wù)3.1雙方互換宅基地后，各自擁有對方宅基地的使用權(quán)，并承擔相應的權(quán)利與義務(wù)。3.2甲方應保證乙方在甲方宅基地上的建筑物安全、合法，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。3.3乙方應保證甲方在乙方宅基地上的建筑物安全、合法，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第四條合同的變更與解除4.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得擅自變更或解除。4.2雙方如因特殊情況需要變更或解除本合同，應協(xié)商一致，并報經(jīng)當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理部門批準。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違反國家法律法規(guī)導致本合同無效，雙方應共同承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方宅基地權(quán)屬證明2.乙方宅基地權(quán)屬證明3.雙方身份證明和戶口簿4.雙方土地使用權(quán)證5.宅基地互換申請審批表6.其他雙方認為需要提供的相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將宅基地使用權(quán)互換給乙方。2.乙方未按照約定將宅基地使用權(quán)互換給甲方。3.雙方未按照約定向當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理部門申請辦理宅基地互換手續(xù)。4.雙方提供的證明材料不齊全或不符合規(guī)定。5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.任何一方違反國家法律法規(guī)導致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.宅基地使用權(quán)：農(nóng)民在集體土地上建設(shè)住宅的權(quán)利。3.宅基地互換：雙方自愿交換宅基地使用權(quán)的行為。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同中約定的權(quán)益和責任。6.合同無效：違反法律法規(guī)或公序良俗，使合同失去法律效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對宅基地位置、面積、四至等存在爭議。解決辦法：查閱相關(guān)權(quán)屬證明，必要時請測繪部門進行實地測量，明確界限。2.問題：雙方提供的證明材料不齊全或不符合規(guī)定。解決辦法：補充完善相關(guān)證明材料，符合規(guī)定后重新提交。3.問題：當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理部門審查時間過長，影響合同履行。解決辦法：提前與管理部門溝通，了解審查進度，如有需要，可咨詢法律專業(yè)人士。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)村村民之間的宅基地互換。2.農(nóng)村村民與