荒山流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______荒山開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)（縣）的一處荒山資源，總面積為______畝，且具備合法的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)；乙方具備豐富的荒山開發(fā)經(jīng)驗和生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，有意承租甲方的荒山資源進行開發(fā)，實現(xiàn)資源的合理利用。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就荒山流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方合法擁有荒山資源，具備土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，無任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。

2.乙方具備荒山開發(fā)所需的資質(zhì)、技術(shù)和資金，愿意承租甲方的荒山資源進行開發(fā)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，進行荒山流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)資源的合理利用。

二、合同目的

1.甲方將荒山資源出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)對荒山進行開發(fā)，提高土地利用率，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)。

2.通過雙方的合作，促進荒山資源的合理利用，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方就荒山流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成的一致意見，具有法律效力。合同內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，旨在確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，友好協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將荒山資源出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，提升土地價值，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對荒山進行規(guī)劃、開發(fā)、種植、養(yǎng)護和管理，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)。

2.甲方提供荒山資源，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)開發(fā)手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。

3.雙方共同推進荒山資源的合理利用，促進生態(tài)環(huán)境改善，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會效益。

第二條定義

1.荒山資源：指甲方擁有使用權(quán)的位于______省______市______區(qū)（縣）的荒山土地，總面積為______畝。

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)：指乙方采用科學(xué)、環(huán)保的方法對荒山進行開發(fā)，包括但不限于植樹造林、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的合同履行期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用荒山資源。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證荒山資源的合法性和有效性，無任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理開發(fā)手續(xù)，提供必要的資料和支持。

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持荒山資源的穩(wěn)定，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用荒山資源，進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有荒山資源的開發(fā)收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)使用荒山資源，不得損害生態(tài)環(huán)境，確保開發(fā)過程中的環(huán)保要求。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告開發(fā)進度，接受甲方的監(jiān)督。

（4）合同期限屆滿時，乙方應(yīng)按照約定將荒山資源恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方在開發(fā)過程中，如需改變開發(fā)計劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.甲方將荒山資源出租給乙方，租賃價格為每年人民幣______元（大寫：______元整），租賃期限為合同生效之日起至合同終止之日止。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

（2）租金支付時間：每年______月______日前支付當(dāng)年的租金。

（3）首次租金支付時間：合同生效之日起______日內(nèi)支付。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效后______日內(nèi)，乙方應(yīng)開始實施荒山開發(fā)工作。

（2）合同履行期限屆滿前______個月，乙方應(yīng)完成荒山開發(fā)工作，并按照約定將荒山資源恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供荒山資源或擅自收回、轉(zhuǎn)租荒山資源的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理開發(fā)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展開發(fā)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，計算方式見第四條。

2.乙方未按約定進行荒山開發(fā)，導(dǎo)致開發(fā)進度嚴(yán)重滯后或荒山資源受損的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

3.乙方在開發(fā)過程中違反環(huán)保要求，造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未在合同履行期限屆滿前完成荒山開發(fā)工作，或未按照約定將荒山資源恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）延長合同履行期限，相應(yīng)順延合同約定的相關(guān)期限。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，合理分擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費用等訴訟費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，如仲裁裁決認(rèn)定一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償，包括但不限于因爭議產(chǎn)生的律師費、差旅費等合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同的。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）荒山