甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目管理與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量等級4.2質(zhì)量驗收標準第五條合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款條件第六條乙方義務6.1施工準備6.2施工組織6.3施工安全第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)7.3支付合同價款第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××大廈建設項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同工期3.1開工日期：2024年××月××日3.2竣工日期：2024年××月××日第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量等級：達到國家及行業(yè)相關標準，驗收合格4.2質(zhì)量驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行第五條合同價款5.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）5.2付款方式：按工程進度分階段支付5.3付款條件：乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后支付相應款項第六條乙方義務6.1施工準備6.1.1乙方應按照甲方要求，提前完成施工前的準備工作，包括施工圖紙、施工方案、施工人員、施工材料等。6.1.2乙方應在合同約定的開工日期前，向甲方提交完整的施工組織設計及施工進度計劃。6.2施工組織6.2.1乙方應按照甲方要求，組織具有相應資質(zhì)的施工隊伍進行施工，并保證施工人員的安全教育及培訓。6.2.2乙方應確保施工過程符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程質(zhì)量。6.3施工安全6.3.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3.2乙方應負責施工現(xiàn)場的臨時設施搭建及拆除，確保施工現(xiàn)場的整潔有序。第七條甲方義務7.1提供施工場地7.1.1甲方應按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的施工場地。7.1.2甲方應負責辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占地許可等。7.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)7.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工圖紙審查、施工許可證辦理等。7.2.2甲方應在乙方辦理相關手續(xù)過程中，提供必要的證明材料和協(xié)調(diào)工作。7.3支付合同價款7.3.1甲方應按照合同約定的付款方式及付款條件，及時向乙方支付合同價款。7.3.2甲方應在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后支付相應款項。第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕施工，并按照逾期支付的金額，每日加收千分之一的違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工場地或相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此增加的費用和工程延期損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之五。8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔整改期間的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定承擔各自的權利和義務。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程全部完成后，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程資料的移交工作。13.2.2合同終止后，乙方應按照甲方要求，對施工場地進行清理和恢復。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.1.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。14.2知識產(chǎn)權保護14.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標、著作權等權利。14.2.2因一方侵權導致另一方損失的，侵權方應承擔相應的賠償責任。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。14.3.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方合同當事人，但參與本合同項目實施過程的個體或組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、分包商、材料供應商等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔其在項目實施過程中應盡的責任和義務。1.2.2第三方對其行為產(chǎn)生的后果負責，并承擔相應的法律責任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，應向甲乙方提交相關資質(zhì)證明及經(jīng)驗業(yè)績資料。2.3甲乙方應對第三方進行評估，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽、實力等方面。第三條第三方義務及權益3.1第三方義務3.1.1第三方應按照合同約定及甲乙方要求，完成相關工程或服務。3.1.2第三方應遵守國家及地方法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。3.2第三方權益3.2.1第三方享有按照合同約定獲得相應報酬的權利。3.2.2第三方在其職責范圍內(nèi)，享有合同約定的其他權利。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方4.1.1第三方應接受甲方監(jiān)督和管理，向甲方負責。4.1.2甲方有權對第三方的工作進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果采取相應措施。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應按照乙方要求，完成相關工作。4.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙方承擔的最高賠償責任限額。5.2第三方責任限額的確定5.2.1甲乙方應在合同中明確第三方責任限額，該限額不得低于國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.2.2甲乙方根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽、實力等因素，可以適當調(diào)整第三方責任限額。5.3第三方責任限額的調(diào)整5.3.1甲乙方應根據(jù)第三方在合同履行過程中的表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責任限額。5.3.2調(diào)整第三方責任限額時，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。6.1.2第三方違約導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償損失。6.2第三方違約處理程序6.2.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應及時通知對方，并提供相關證據(jù)。6.2.2甲乙方應共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并按照本合同約定承擔相應責任。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出7.1.1第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同義務，可以退出合同。7.1.2第三方退出合同的，應提前書面通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方替代7.2.1第三方退出合同，甲乙方有權選擇其他符合要求的第三方替代。7.2.2替代的第三方應接受甲乙方的評估和同意，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙方的關系8.1.1第三方應獨立承擔合同義務，不由甲乙方承擔。8.1.2第三方與甲乙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關系。8.2第三方與分包商、材料供應商等的關系8.2.1第三方與分包商、材料供應商等應按照合同約定，各自承擔相應的義務和責任。8.2.2第三方不應將其合同義務轉(zhuǎn)嫁給分包商、材料供應商等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設計圖紙附件三：施工組織設計及施工進度計劃附件四：合同價款支付證明附件五：工程質(zhì)量驗收標準及驗收程序附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：保密協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權保護協(xié)議附件九：不可抗力事件證明附件十：合同變更、解除、轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議附件十一：第三方評估報告附件十二：第三方資質(zhì)證明及經(jīng)驗業(yè)績資料附件十三：第三方責任限額協(xié)議附件十四：第三方違約處理協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未按約定提供施工場地或相關手續(xù)。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.第三方未按照合同約定履行義務。6.第三方違約導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于合同總價款的違約金、損失賠償金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如修復費用、加固費用等。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之五作為違約金。若乙方的違約行為導致甲方損失超過違約金數(shù)額，甲方有權要求乙方支付超出部分的損失