出售南方平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________________________的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣(mài)方與買(mǎi)受方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3買(mǎi)受方支付房款的方式為：__________________________。

三、交付及接收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查標(biāo)的物是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知出賣(mài)方。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方提供的辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)材料后__________________________個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________________________%。

5.2買(mǎi)受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.出賣(mài)方身份證明文件

3.買(mǎi)受方身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________________________的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3買(mǎi)受方支付房款的方式為：__________________________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方按照約定支付房款。

3.2擔(dān)保方式為：__________________________。

3.3擔(dān)保期間為：__________________________。

四、交付及接收

4.1出賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查標(biāo)的物是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知出賣(mài)方。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方提供的辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)材料后__________________________個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________________________%。

6.2買(mǎi)受方在支付房款過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違法行為，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，若買(mǎi)受方未按時(shí)支付，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同。

7.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若買(mǎi)受方未按時(shí)完成，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同。

7.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在標(biāo)的物交付后，按照約定使用標(biāo)的物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1買(mǎi)受方在支付房款過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違法行為，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2買(mǎi)受方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物。

8.3買(mǎi)受方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.出賣(mài)方身份證明文件

3.買(mǎi)受方身份證明文件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入為買(mǎi)受方提供了支付保障，同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公正、有序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，甲乙雙方及中介方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1中介方為買(mǎi)受方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________________________%。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.3買(mǎi)受方支付房款的方式為：__________________________。

四、交付及接收

4.1出賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查標(biāo)的物是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知出賣(mài)方。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方提供的辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)材料后__________________________個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，若出賣(mài)方未按時(shí)交付，買(mǎi)受方有權(quán)要求違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________________________%。

6.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，若出賣(mài)方提供虛假信息，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

6.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________________________%。

7.2出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

7.3出賣(mài)方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

八、中介方的責(zé)任

8.1中介方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

8.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證