鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方愿意承包乙方位于_________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作。

二、乙方同意將上述鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)承包給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行管理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于_________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作。

1.2甲方承包的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)范圍包括但不限于：_________________。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元。

3.1.2承包費(fèi)用支付方式：__________________。

3.1.3支付期限：__________________。

四、物業(yè)管理與服務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)承包的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

4.2甲方應(yīng)定期對(duì)承包的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)承包的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進(jìn)行管理。

5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定，對(duì)承包的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進(jìn)行管理。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)承包的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。

6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，提出書面整改要求。

6.4乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

9.1.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方書面通知后，乙方仍不支付的；

9.1.2甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

9.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方愿意承包乙方位于_________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作。

二、乙方同意將上述鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)承包給甲方，并委托丙方作為專業(yè)技術(shù)支持單位，提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及第三方職責(zé)

1.1甲方承包乙方位于_________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作。

1.2丙方作為專業(yè)技術(shù)支持單位，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)甲方在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案；

（2）對(duì)甲方人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；

（3）對(duì)甲方進(jìn)行定期技術(shù)檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元。

3.1.2承包費(fèi)用支付方式：__________________。

3.1.3支付期限：__________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)方案和培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)保證丙方提供的技術(shù)方案和培訓(xùn)內(nèi)容不對(duì)外泄露。

4.5甲方應(yīng)按照丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方提供的技術(shù)方案和培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行審核。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)方案和培訓(xùn)內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

6.3丙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

6.4丙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)方案和培訓(xùn)內(nèi)容不對(duì)外泄露。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

9.1.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方書面通知后，乙方仍不支付的；

9.1.2甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)管理的專業(yè)技術(shù)水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、高效運(yùn)行；

2.保障甲方在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的技術(shù)難題得到及時(shí)解決，提高物業(yè)管理質(zhì)量；

3.通過(guò)丙方專業(yè)技術(shù)支持，降低甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)管理的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，有利于甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出；

3.通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)管理的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方擬對(duì)其位于_________________的工程項(xiàng)目進(jìn)行承包，并希望甲方作為承包方承擔(dān)施工任務(wù)。

二、為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方?jīng)Q定委托丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及監(jiān)理單位職責(zé)

1.1甲方承包乙方位于_________________的工程項(xiàng)目，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等工作。

1.2丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括以下內(nèi)容：

（1）對(duì)施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（4）對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

二、工程期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程期限為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元。

3.1.2工程費(fèi)用支付方式：__________________。

3.1.3支付期限：__________________。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.4乙方有權(quán)對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)支付工程費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并協(xié)助解決。

5.3甲方應(yīng)按照丙方的整改意見(jiàn)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.4甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)按照合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

6.4丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

9.1.1乙方未按約定支付工程費(fèi)用，甲方書面通知后，乙方仍不支付的；

9.1.2甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：_______________