哥哥取購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、付款方式向賣方支付房款。

4.2買方支付的房款應(yīng)直接匯入賣方指定的賬戶。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定的付款時(shí)間、付款方式支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款額的__________%計(jì)算。

5.2如賣方未按本合同約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按日計(jì)算，每日按__________元計(jì)算。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并請求丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜以及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方保證在賣方未按本合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)向買方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日起終止。

第四條交付與過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3賣方在未履行交付義務(wù)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條付款方式

5.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、付款方式向賣方支付房款。

5.2買方支付的房款應(yīng)直接匯入賣方指定的賬戶。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1賣方未按本合同約定履行交付義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金按未交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%計(jì)算。

6.2賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金按未辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)價(jià)值的__________%計(jì)算。

6.3賣方在未履行交付義務(wù)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方未按本合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%計(jì)算。

7.2賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)價(jià)值的__________%計(jì)算。

7.3賣方在未履行交付義務(wù)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保賣方按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的保障程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。甲方的權(quán)益得到充分保障，有助于提高市場信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：__________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。

三、丙方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜以及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意向買方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)。

2.2融資期限為__________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.3融資利率為__________%，按年利率計(jì)算，每年支付一次。

第三條交易價(jià)格

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.3買方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

第四條交付與過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方在獲得丙方融資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方未按本合同約定支付定金或剩余房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.2買方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金按未辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)價(jià)值的__________%計(jì)算。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。

6.3賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條乙方利益條款

7.1賣方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件和測繪報(bào)告提交給買方。

7.2賣方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.3賣方同意在合同履行期間，配合買方和丙方的融資需求，提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作