商鋪續(xù)租房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪，該商鋪已簽訂租賃合同，合同編號為____________________?，F(xiàn)因乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：___________________。

2.商鋪建筑面積：___________________平方米。

3.商鋪?zhàn)赓U用途：___________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元/月，共計(jì)人民幣______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付______的滯納金。

3.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪退還甲方，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋維修及責(zé)任

1.商鋪的維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修；

（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修；

2.因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

1.乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或抵押。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件；

2.商鋪平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件；

2.商鋪平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪，該商鋪已簽訂租賃合同，合同編號為____________________。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)因乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：___________________。

2.商鋪建筑面積：___________________平方米。

3.商鋪?zhàn)赓U用途：___________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元/月，共計(jì)人民幣______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付______的滯納金。

3.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣______元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變商鋪的用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或抵押，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件；

2.商鋪平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

九、合同終止

1.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損失。

2.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加乙方的違約成本，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，對本合同擁有主導(dǎo)權(quán)，確保租賃期限、租金、商鋪用途等關(guān)鍵條款符合甲方利益。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件；

2.商鋪平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪，該商鋪已簽訂租賃合同，合同編號為____________________。丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，為乙方提供金融服務(wù)?，F(xiàn)因乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：___________________。

2.商鋪建筑面積：___________________平方米。

3.商鋪?zhàn)赓U用途：___________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元/月，共計(jì)人民幣______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付______的滯納金。

3.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

四、第三方金融服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于租金支付分期、信用評估等。

2.乙方在丙方的金融服務(wù)支持下，可選擇靈活的租金支付方案。

3.丙方應(yīng)確保乙方的信用記錄和租金支付情況符合甲方要求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方如未按時(shí)提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件；

2.商鋪平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

九、合同終止

1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過引入第三方金融服務(wù)，獲得更靈活的支付方式和更可靠的信用支持，保障自身權(quán)益。

2.乙方通過強(qiáng)調(diào)自身的權(quán)益和利益，確保租賃合同的公平性和合理性。

3.乙方通過限制甲方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的長期利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在本合同中不再是絕對的主導(dǎo)方，其權(quán)益和責(zé)任得到平衡，減少了潛在的糾紛。

2.甲方通過提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，以及遵守合同約定，可以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

3.甲方通過