為簽訂租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后剩余押金無息退還乙方。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構及設施。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議（如有）

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權益，第三方作為監(jiān)管方，對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后剩余押金無息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。

5.2第三方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權及時通知甲方。

5.3第三方應保證其監(jiān)管行為合法、公正、客觀。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償。

6.2甲方有權對租賃物進行合理維護和保養(yǎng)，并有權要求乙方配合。

6.3甲方在租賃期間有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物的權利。

7.2乙方應遵守合同約定，按時支付租金，合理使用租賃物，并承擔租賃期間的維修責任。

7.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構及設施，如需改動，應事先征得甲方同意。

八、違約責任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3如第三方違反監(jiān)管職責，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方確認之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的合法權益，確保租賃合同的履行，減少糾紛，提高租賃管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同的簽訂和履行，有利于維護自身權益，確保租金按時支付，降低租賃風險，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（鑒定評估方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________（地址）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的合法權益，第三方作為鑒定評估方，對房產(chǎn)的價值進行評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)概況

1.1本合同出售的房產(chǎn)為甲方所有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，裝修狀況為__________。

二、交易價格

2.1本合同交易價格為__________元。

三、第三方鑒定評估

3.1第三方負責對甲方出售的房產(chǎn)進行價值鑒定評估，評估結(jié)果作為本合同交易價格的重要依據(jù)。

3.2評估費用由甲方承擔，評估結(jié)果一經(jīng)確認，不得以任何理由要求重新評估。

四、交易流程

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金__________元。

4.2乙方支付定金后，甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應在__________日內(nèi)支付剩余房款__________元。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有在合同簽訂后對房產(chǎn)進行實地考察的權利。

5.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的合法權屬證明及相關文件。

5.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉p倍返還定金。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應在乙方支付定金后__________日內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需全部文件。

6.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的定金及相應利息。

七、第三方鑒定評估方的責權利

7.1第三方負責對甲方出售的房產(chǎn)進行獨立、客觀、公正的價值評估。

7.2第三方有權要求甲方提供必要的房產(chǎn)資料，甲方應積極配合。

7.3第三方評估結(jié)果僅作為交易參考，不作為甲方違約的依據(jù)。

八、違約責任

8.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供房產(chǎn)過戶所需全部文件，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

8.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛或不符合合同約定，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

8.3如第三方評估結(jié)果與實際交易價格存在較大差異，乙方有權要求重新評估或調(diào)整交易價格。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方確認之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份