個人住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：居??；

5.房屋裝修：__________；

6.房屋設施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

4.租金支付方式：__________。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞、租賃物品無遺失的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償；

3.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施的維修責任由甲方承擔；

2.房屋附屬設施及室內(nèi)設施的維修責任由乙方承擔；

3.因不可抗力導致的房屋損壞，維修責任由雙方協(xié)商確定。

六、違約責任

1.如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）水、電、燃氣等繳費憑證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維護服務提供方。鑒于甲方希望將房屋出租給乙方，并委托丙方提供房屋管理及維護服務，為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋裝修：__________；

6.房屋設施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

4.租金支付方式：__________。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常管理、維修和維護工作；

2.丙方有權對房屋進行必要的修繕，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常居住；

3.丙方有權收取合理的維修費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定；

4.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應取得甲乙雙方同意。

四、甲方權益與責任

1.甲方享有房屋出租收益，包括但不限于租金收入；

2.甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，確保房屋的正常使用；

3.甲方負責處理與房屋相關的法律事務，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃登記等；

4.甲方應確保房屋符合居住條件，并承擔房屋所有權相關的責任。

五、乙方責任與權利

1.乙方應按約定支付租金，并保證房屋的安全使用；

2.乙方有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償；

4.乙方有權在租賃期限內(nèi)提出合理的使用需求，丙方應予以配合。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%；

2.如丙方未按約定履行管理職責，甲方有權解除與丙方的委托關系，并要求丙方承擔相應責任；

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）水、電、燃氣等繳費憑證復印件；

（4）丙方服務協(xié)議復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同通過引入第三方丙方，實現(xiàn)了房屋管理及維護的專業(yè)化，保障了甲方權益的同時，也提高了乙方居住體驗。甲方作為房屋所有權人，通過委托丙方提供服務，降低了管理成本，保障了房屋的正常使用。乙方在獲得穩(wěn)定居住環(huán)境的同時，也承擔了相應的責任和義務。丙方作為服務提供方，通過提供專業(yè)服務，獲得了合理的報酬，實現(xiàn)了多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有權人的權益，確保租金收入；

2.通過丙方服務，降低管理成本，提高房屋使用效率；

3.通過合同條款，明確各方的權利義務，降低糾紛風險。

第三方介入的意義和目的：

1.實現(xiàn)房屋管理及維護的專業(yè)化，提高服務質(zhì)量；

2.分散甲方管理責任，降低甲方管理壓力；

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，提升市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修及維護服務提供方。鑒于乙方希望改善居住條件，并委托丙方提供房屋裝修及維護服務，為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：居?。?/p>

5.房屋裝修：__________；

6.房屋設施：__________。

二、裝修期限及費用

1.裝修期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.裝修費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.乙方應于裝修工程開始前支付裝修費用的__________%作為預付款；

4.裝修工程完成后，乙方應在驗收合格后支付剩余裝修費用。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責按照乙方要求進行房屋裝修，確保裝修質(zhì)量；

2.丙方有權根據(jù)乙方需求調(diào)整裝修方案，但需經(jīng)乙方同意；

3.丙方有權收取合理的裝修費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定；

4.丙方應確保裝修材料及工藝符合國家和地方相關標準。

四、乙方權益與責任

1.乙方享有對房屋裝修方案的決定權，并對裝修效果享有滿意度；

2.乙方有權要求丙方在裝修過程中提供必要的施工進度報告；

3.乙方有權在裝修過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理改進意見；

4.乙方應按照約定支付裝修費用，并保證裝修期間的安全；

5.乙方應配合丙方進行裝修施工，并確保房屋內(nèi)物品的安全。

五、甲方責任與權利

1.甲方應確保房屋在裝修前具備必要的施工條件；

2.甲方有權監(jiān)督丙方的裝修工作，確保施工質(zhì)量和進度；

3.甲方有權要求丙方在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)；

4.甲方應在裝修工程完成后對房屋進行驗收，確認裝修質(zhì)量。

六、違約責任

1.如丙方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不達標，乙方有權要求丙方進行整改，并承擔相應責任；

2.如乙方未按約定支付裝修費用，應向丙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的__________%；

3.如甲方未按約定提供施工條件或干擾裝修施工，應向丙方支付違約金，違約金為__________元；

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）裝修設計方案復印件；

（3）裝修合同復印件；

（4）丙方資質(zhì)證明復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的最終使用者，通過本合同強調(diào)了自己的權益和利益，確保了裝