能源企業(yè)舊廠房租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：__________。1.3租賃物的用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，總計__________元。（2）租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.2承租方應在租金支付期限內，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。4.3承租方在租賃期間如發(fā)生對租賃物的損壞，應負責修復或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方遇有下列情況之一的，可以提前解除本合同：（1）承租方嚴重違約，影響出租方權益的。（2）政府征收、征用租賃物的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同變更或解除后，出租方應退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。6.3承租方未按約定支付租金，或擅自改變租賃物用途的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.租賃物現(xiàn)狀評估報告3.租賃物用途審批文件4.租金支付證明文件5.租賃物維護和保養(yǎng)記錄6.租賃物損壞修復或賠償協(xié)議7.合同變更或解除協(xié)議8.違約責任認定文件9.爭議解決機構證明文件10.合同簽署授權書二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認定違約。2.承租方未按約定支付租金，認定違約。3.承租方擅自改變租賃物用途，認定違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權的能源企業(yè)。2.承租方：租賃租賃物使用的企業(yè)。3.租金：承租方支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。5.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方協(xié)商整改或解除合同。2.租金支付糾紛：提供支付證明，協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物損壞：及時修復或賠償。4.合同變更或解除爭議：提供相關協(xié)議，協(xié)商解決或依法解決。5.違約行為認定爭議：提供違約行為認定文件，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.能源企業(yè)出租舊廠房給其他企業(yè)使用。2.企業(yè)租賃能源企業(yè)的舊廠房進行生產