國際貿(mào)易區(qū)按揭二手房合同合同編號：__________合同各方：1.甲方（借款人）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.乙方（貸款人）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬購買位于國際貿(mào)易區(qū)的二手房，并向乙方申請按揭貸款，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的按揭貸款，用于購買國際貿(mào)易區(qū)二手房。2.甲方承諾貸款僅用于購買二手房，不得挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條貸款利率1.貸款利率為____%。2.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整貸款利率。第四條還款方式及還款賬戶1.甲方每月還款日為貸款發(fā)放之日起的第____天，甲方應(yīng)按照約定的還款金額將款項劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。2.還款賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第五條違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責任。2.甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法追究甲方違約責任，包括但不限于追加罰息、訴訟等方式。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.收入證明復(fù)印件6.信用報告復(fù)印件7.購房合同復(fù)印件8.貸款申請表復(fù)印件9.授權(quán)委托書復(fù)印件10.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于非購房用途，未按照合同約定的用途使用貸款資金。2.甲方未按約定時間還款：包括但不限于逾期還款、未按時支付還款金額。3.甲方提供的個人信息不真實：包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等證明材料存在虛假情況。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于配合乙方進行貸款審批、提供必要的證明材料等。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指貸款人向借款人提供貸款，用于購買房產(chǎn)，并以所購房產(chǎn)作為抵押物的一種貸款方式。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息的還款方式。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.抵押物：指借款人為獲取貸款，將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為貸款擔保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的證明材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供齊全且符合要求的證明材料。如有缺少或不符合要求的情況，甲方應(yīng)及時補充并提供符合條件的材料。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)定期對甲方的貸款使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責任。3.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法追究甲方違約責任，包括但不限于追加罰息、訴訟等方式。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于國際