休閑農(nóng)業(yè)購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________（項(xiàng)目名稱），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、裝修等詳見(jiàn)附件__________。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）甲方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方支付購(gòu)房款的__________%；（2）乙方自簽訂合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%；（3）剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進(jìn)度及時(shí)支付。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)符合合同約定。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋，并按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋平面布局圖2.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)4.配套設(shè)施和服務(wù)說(shuō)明5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)登記所需材料清單7.付款進(jìn)度計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，包括但不限于逾期交付、交付的房屋不符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等。2.甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于逾期提供、提供的設(shè)施和服務(wù)不符合合同約定等。3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，包括但不限于逾期支付、支付的金額不足等。4.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指在農(nóng)業(yè)土地上開(kāi)發(fā)的，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、休閑度假等功能于一體的綜合性項(xiàng)目。2.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買甲方房屋應(yīng)付的金額，包括房?jī)r(jià)款、裝修款等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利依法登記在房屋權(quán)屬證書(shū)上。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.甲方交付的房屋不符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：甲方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求交付房屋，如不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方逾期支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款，如逾期支付，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。4.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如未按約定時(shí)間辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)買甲方房屋的買受人。2.甲方按照合同約定交付符