入學(xué)租賃合同理合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃物業(yè)及用途1.1租賃物業(yè)甲方同意將位于_______________________的房產(chǎn)租賃給乙方。該房產(chǎn)包括_______________________（具體描述如房間、面積、樓層等），用于乙方學(xué)生宿舍的目的。①房產(chǎn)位置應(yīng)具備便捷的交通設(shè)施，滿足乙方日常生活需要。②房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和裝修完好，符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。③乙方不得擅自改變房屋的用途，如未經(jīng)甲方同意，將其改為商業(yè)用途或其他非宿舍用途。④如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或修改，必須提前獲得甲方書(shū)面同意。1.2租賃期限本租賃合同的租賃期為_(kāi)______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。①租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。②若乙方提前解除合同，甲方不退還已支付的租金，除非合同另有約定。③租賃期內(nèi)，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定。④如果合同期滿后乙方未及時(shí)搬離，甲方有權(quán)按日收取滯納金。1.3租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為_(kāi)______________________元人民幣/月。①乙方應(yīng)在每月的________日之前支付當(dāng)月租金。②租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按租金的________%計(jì)算。④乙方如遇特殊情況，需提前通知甲方并協(xié)商解決租金支付問(wèn)題。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)①甲方應(yīng)提供安全、整潔的住宿環(huán)境，確保水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施的正常運(yùn)行。②甲方有權(quán)定期檢查乙方的住宿情況，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行。③甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，若設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。④甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋，除非在緊急情況下。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守合同約定，保持租賃房屋的整潔。②乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，避免造成損壞。③乙方在入住期間，不得擅自更換門(mén)鎖或進(jìn)行任何形式的裝修。④乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合法居住，不得從事任何違法行為。2.3房屋維修①甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常工作狀態(tài)。②乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排修復(fù)。③若乙方在租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。④雙方在房屋交接時(shí)應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，明確各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用情況。第三條保密條款3.1保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等資料嚴(yán)格保密。②雙方不得將上述信息透露給第三方，除非法律規(guī)定或雙方書(shū)面同意。③本條款的保密義務(wù)在合同終止或解除后繼續(xù)有效。④若乙方或甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.2信息的使用①甲方和乙方都應(yīng)確保對(duì)方提供的個(gè)人信息僅限于合同履行所需使用。②雙方不得以任何方式將對(duì)方的個(gè)人信息出售、泄露或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。③本條款不適用于政府機(jī)關(guān)依法要求披露的情況。④若一方因泄露信息給對(duì)方造成損失，責(zé)任方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失。3.3信息保護(hù)措施①雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的敏感信息，防止信息被非法竊取或泄露。②甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的信息安全管理制度，確保信息安全。③若發(fā)生信息泄露事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。④雙方應(yīng)定期對(duì)信息保護(hù)情況進(jìn)行檢查，確保信息安全。第四條爭(zhēng)議解決與合同終止4.1爭(zhēng)議解決①雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②如果協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方可提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。③仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均具有約束力。④爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。4.2合同的解除①乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。②甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反合同約定時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。③雙方在解除合應(yīng)按照實(shí)際情況處理租賃房屋的交接、損壞賠償?shù)仁乱?。④合同?/p>