合同編號：__________房屋維護維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的維修事宜，達成如下協(xié)議：第一條維修項目及要求1.1維修項目：詳見附件《維修項目清單》。1.2維修要求：乙方應(yīng)當按照甲方的要求和國家相關(guān)標準、規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。第二條維修費用及支付方式2.1維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，維修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：甲方支付維修費用，乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條維修期限及質(zhì)量保證3.1維修期限：乙方應(yīng)在____年____月____日前完成維修項目。3.2質(zhì)量保證：乙方對維修工程的質(zhì)量自驗收合格之日起承擔____年的質(zhì)保責任。第四條維修施工及驗收4.1乙方應(yīng)按照維修方案和施工圖紙進行施工，確保施工安全、文明。4.2甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，包括施工場地、電源、水源等。4.3維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗收，甲方對維修工程進行驗收。驗收合格的，甲乙雙方簽字確認。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修項目的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的千分之五。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的千分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確認維修項目、維修要求、維修費用、維修期限等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守施工安全、文明規(guī)定，確保施工質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，包括施工場地、電源、水源等。4.雙方應(yīng)按照約定時間完成維修項目及支付維修費用。5.若發(fā)生爭議，應(yīng)進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.維修項目清單：是指明確列出需要維修的項目、數(shù)量、規(guī)格等內(nèi)容的清單。4.維修費用：是指完成維修項目所需支付的費用。5.維修期限：是指乙方完成維修項目的時間限制。6.質(zhì)量保證：是指乙方對維修工程的質(zhì)量承諾及質(zhì)保責任。7.違約金：是指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急維修：若甲方房屋出現(xiàn)緊急情況，如漏水、電路短路等，乙方應(yīng)立即進行維修。維修完成后，雙方可另行協(xié)商維修費用及支付方式。2.維修項目變更：在維修過程中，若甲方要求變更維修項目，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調(diào)整維修費用及維修期限。3.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素導致維修工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實際情況妥善處理維修費用。4.鄰里關(guān)系：在施工過程中，乙方應(yīng)盡量減少噪音、灰塵等對鄰里正常生活的影響，并遵守小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。5.隱私保護：乙方在維修過程中應(yīng)尊重甲方的隱私，不得泄露甲方個人信息及房屋內(nèi)部情況。附件列表：1.維修項目清單：詳細列出維修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.維修方案：包括維修工程的施工方法、工藝、材料等詳細內(nèi)容。3.施工圖紙：明確標注維修工程的施工尺寸、布局等。4.驗收標準：列出維修工程驗收的具體標準及方法。5.乙方