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文檔簡介
合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方提供丘陵山地承包事宜,達成如下協(xié)議:第一條承包內(nèi)容1.1承包方同意將位于_______(具體位置、面積、四至等)的丘陵山地承包給乙方使用,承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2承包方保證其對所提供的丘陵山地享有合法的承包經(jīng)營權(quán),沒有權(quán)利瑕疵,不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條承包費用2.1乙方向承包方支付丘陵山地承包費人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)將承包費支付至承包方指定的賬戶。2.2承包方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第三條承包用途3.1乙方按照本協(xié)議的約定,在承包地上進行_______(具體用途)活動。3.2乙方必須按照我國法律法規(guī)和政策的規(guī)定,合理利用承包地,保護生態(tài)環(huán)境,防止水土流失,確保土地的可持續(xù)利用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1承包方的權(quán)利義務(wù)(1)保證承包地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛;(2)按照本協(xié)議的約定,提供承包地給乙方使用;(3)在承包期限內(nèi),不得干涉乙方的正常承包活動;(4)如因承包地的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)(1)按照本協(xié)議的約定,支付承包費;(2)合理利用承包地,不得擅自改變承包地的用途;(3)在承包期限內(nèi),妥善保管承包地,防止水土流失,確保土地的可持續(xù)利用;(4)如因乙方原因?qū)е鲁邪卦馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者需要部分或全部變更協(xié)議的,雙方可協(xié)商解決。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽署日期:_______年_______月_______日簽署日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同編號:確保填寫正確的合同編號,以方便日后查詢和管理。2.甲乙雙方信息:準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的基本信息,包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.承包內(nèi)容和承包費用:明確填寫承包的具體內(nèi)容和承包費用,確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明了。4.承包用途:具體明確乙方的承包用途,確保乙方合理利用承包地,保護生態(tài)環(huán)境。5.權(quán)利義務(wù):詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保雙方遵守協(xié)議約定。6.違約責(zé)任:明確違約責(zé)任和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn),以保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決:選擇合適的爭議解決方式,如協(xié)商或訴訟,以確保糾紛得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.承包方:指提供丘陵山地承包的一方,具有承包地的使用權(quán)和收益權(quán)。2.承租方:指承包丘陵山地的一方,具有承包地的使用權(quán)利,但所有權(quán)仍歸承包方所有。3.承包費:指乙方為使用承包地而支付給甲方的一定費用。4.承包期限:指乙方承包丘陵山地的有效期限。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的法律手段和程序,以解決糾紛并維護雙方權(quán)益。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.農(nóng)業(yè)種植:場合描述:乙方打算將承包地用于種植農(nóng)作物。補充條款:雙方同意,乙方在承包地種植的農(nóng)作物不得使用對土地造成長期損害的農(nóng)藥和化肥。同時,甲方應(yīng)提供乙方所需的灌溉等農(nóng)業(yè)服務(wù)。2.休閑旅游:場合描述:乙方打算將承包地用于開發(fā)休閑旅游項目。補充條款:雙方同意,乙方在承包地開展休閑旅游項目時,必須確保不對生態(tài)環(huán)境造成破壞,同時應(yīng)確保游客的人身安全。甲方應(yīng)提供乙方所需的交通便利等服務(wù)。3.養(yǎng)殖業(yè):場合描述:乙方打算將承包地用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。補充條款:雙方同意,乙方在承包地開展養(yǎng)殖業(yè)時,必須遵守相關(guān)的環(huán)保規(guī)定,確保不對周邊環(huán)境造成污染。同時,甲方應(yīng)提供乙方所需的飼料等養(yǎng)殖物資。4.建設(shè)設(shè)施:場合描述:乙方打算在承包地建設(shè)相關(guān)設(shè)施,如倉庫、辦公場所等。補充條款:雙方同意,乙方在建設(shè)設(shè)施時,必須遵循相關(guān)法律法規(guī),取得必要的建設(shè)許可。同時,甲方應(yīng)提供乙方所需的土地平整等服務(wù)。附件列表
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