PAGEPAGE2合同書工程名稱：建設單位：施工單位：簽訂日期：發(fā)包方：承包方：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，根據(jù)月日工程招標和月日中標的投標書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程項目一、工程名稱：二、工程地點：三、工程項目批準單位：批準文號：項目主管單位：四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表)；工程建筑面積平方米；其它：五、工程造價：(萬元)，其中土建：(萬元)，安裝(萬元)第二條施工準備一、發(fā)包方：1.月日前做好建筑紅線外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修；2.月日前，負責接通至施工現(xiàn)場的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，滿足施工用水、用電量的需要；量監(jiān)督站實行質(zhì)量監(jiān)督；2.本工程屬工業(yè)交通項目，由進行質(zhì)量檢查和管理；3.本工程實行建設監(jiān)理制度，由監(jiān)理公司承擔監(jiān)理任務。三、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表（或監(jiān)理工程師）的監(jiān)督。四、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表（或監(jiān)理工程師）簽證后，方可用于工程。3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表（或監(jiān)理工程師）檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；發(fā)包方派駐代表（或監(jiān)理工程師）在接到隱蔽工程檢查通知單后一天之內(nèi)進行檢查；4.承包方應按質(zhì)量驗評標準和有關規(guī)定通知有關部門、人員對工程進行分項、分部工程和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方或（臨理單位）和質(zhì)量監(jiān)督站；5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表（或監(jiān)理工程師）和有關部門。一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方（或監(jiān)理單位）；重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理單位、設計單位共同研究并簽證后實施，并報當?shù)亟ㄔO主管部門備案；6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔；四、本工程材料和設備差價的處理辦法：第六條工程付款的支付與結算方式工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“建設工程價款結算辦法”及我省的補充規(guī)定執(zhí)行。一、本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的%備料款，計人民幣萬元。二、工程施工期間，發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回預付的備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的%（一般不超過95%）時，不再按進度付款，留%的尾款，專戶存入建設銀行，侯工程竣工驗收后清算。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。六、包方超出湘建經(jīng)字（90）136號文件規(guī)定結算時間，對所拖欠的工程結算價款，按銀行計劃外流動資金貸款利息的利率向承包方支付利息。施工與設計變更一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審做出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生其增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人中和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需變更設計，必須由原設計單位做出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。第八條獎罰條件一、工期提前或拖延的獎罰:1.按合同工期完工者不獎不罰；2.對合同工期提前竣工者，每提前一天（按日歷天），由發(fā)包方按合同造價的獎給承包方；3.延誤工期，每延期一天（按日歷天），由承包方按合同總造價的向發(fā)包方支付違約金。二、工程質(zhì)量的獎罰：1.達到合同約定條件：（1）合格工程，不獎不罰；（2）優(yōu)良工程，根據(jù)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則”，給予工程造價2%的獎勵。2.由于承包方原因，達不到合同約定條件，承包方承擔返工費用，工期不予順延，返工后仍達不到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工費用，工期相應順延。3.工程質(zhì)量優(yōu)良、合格或經(jīng)修補合格的均由當?shù)毓こ藤|(zhì)量臨督部門評定。三、簽訂合同后，發(fā)包方因國家計劃變更，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應向承包方支付實際發(fā)生的費用；其它原因停緩建，除向承包方支付實際發(fā)生的費用外，還應向承包方支付合同總造價%的違約金。四、由于承包方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程時，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向發(fā)包方支付合同總造價%的違約金。糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項方式解決。一、向市（縣）經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁；二、向人民法院起訴。第十條其它甲方負責乙方施工時施工人員的住宿場地、施工用水、電、施工用腳手架以及施工時與外部的關系理順、協(xié)調(diào)工作。第十一條附則一、本合同一式份，合同附件份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關，建設主管部門備案。按規(guī)定必須鑒證的合同，送建筑物所在地工商行行政管理局辦理鑒證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒證的，自辦畢鑒證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。四、本合同有以下附件：1.月日的工程招標書，月日的中標的投標書。2.單位工程一覽表（附表一）；3.發(fā)包方供應的材料、設備明細表（附表二）；4.本工程項目批準單位、文號或復印件。發(fā)包方法人代表委托代理人單位地址開戶銀行帳號電話發(fā)包方法人代表委托代理人單位地址開戶銀行帳號電話本合同簽訂日期：年月日工商行政管理機關鑒證意見：