2024版分享車庫買賣合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）系（出賣方名稱），乙方（以下簡稱“買受方”）系（買受方名稱）。鑒于出賣方擁有位于（車庫所在地址）的garage（以下簡稱“車庫”），買受方有意購買該車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就車庫買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確出賣方將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方，買受方支付車庫的購買價款，雙方就車庫的買賣事宜達(dá)成一致，確保交易安全、合法、有效。

二、合同簽訂背景

1.出賣方擁有車庫的所有權(quán)，且該車庫不存在權(quán)屬爭議。

2.買受方有意購買車庫，并已對車庫進(jìn)行了實地查看，確認(rèn)車庫符合買受方購買需求。

3.雙方在充分了解車庫的現(xiàn)狀和買賣雙方的權(quán)利義務(wù)后，同意簽訂本合同。

4.出賣方和買受方在簽訂本合同時，均具備完全民事行為能力，且不存在違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及損害他人合法權(quán)益的情形。

5.出賣方和買受方均自愿簽訂本合同，并承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

特此訂立本合同。

主要條款：

一、車庫基本信息

1.1出賣方保證車庫所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.2車庫位于（車庫所在地址），具體位置以實測為準(zhǔn)。

1.3車庫面積為（車庫面積）平方米，為（車庫結(jié)構(gòu)類型）結(jié)構(gòu)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1出賣方應(yīng)向買受方提供車庫的完整所有權(quán)，包括但不限于車庫的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

2.2出賣方應(yīng)保證車庫不存在任何法律瑕疵，并在合同簽訂后（一定期限內(nèi)）提供車庫的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1車庫應(yīng)符合國家規(guī)定的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

3.2出賣方應(yīng)保證車庫在交付時，結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、功能正常，無任何安全隱患。

四、價格支付

4.1車庫的購買價款為人民幣（購買價款）元整。

4.2買受方應(yīng)在合同簽訂后（一定期限內(nèi)）支付車庫購買價款的（一定比例）作為定金。

4.3買受方在支付定金后，出賣方應(yīng)在（一定期限內(nèi)）將車庫的權(quán)屬證明文件交付給買受方。

4.4買受方在取得車庫所有權(quán)后，應(yīng)按照合同約定支付剩余的購買價款。

五、交付與驗收

5.1出賣方應(yīng)在（交付期限）內(nèi)將車庫交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在收到車庫后（一定期限內(nèi)）對車庫進(jìn)行驗收，確認(rèn)車庫符合合同約定。

5.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求出賣方在（一定期限內(nèi)）予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1如出賣方未按合同約定交付車庫，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如買受方未按合同約定支付購買價款，出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3如因雙方任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同的簽訂、內(nèi)容以及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（合同編號：__________）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付車庫的購買價款。

2.出賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將車庫的完整所有權(quán)和相應(yīng)的權(quán)屬證明文件交付給買受方。

3.出賣方有義務(wù)保證車庫在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無任何安全隱患。

4.出賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)文件交付給買受方。

5.出賣方有義務(wù)對買受方在購買、使用車庫過程中提出的問題和合理要求給予及時、有效的答復(fù)和處理。

6.出賣方有義務(wù)在合同約定的保密期限內(nèi)，對合同內(nèi)容以及車庫的任何信息保密，不得泄露給任何第三方。

二、買受方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付車庫，并保證車庫符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對車庫進(jìn)行驗收，并在驗收合格后接收車庫。

3.買受方有義務(wù)按照合同約定支付車庫的購買價款，包括定金和剩余款項。

4.買受方有義務(wù)在收到車庫后，按照國家法律法規(guī)和合同約定合理使用車庫。

5.買受方有義務(wù)在合同約定的保密期限內(nèi)，對合同內(nèi)容以及車庫的任何信息保密，不得泄露給任何第三方。

6.買受方有義務(wù)在車庫購買和使用過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.出賣方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)配合買受方的合理要求，提供必要的協(xié)助。

4.買受方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定，按時支付款項，不得無故拖延。

5.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，尋求合理的解決方案。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得以欺詐、脅迫等手段損害對方權(quán)益。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保信息準(zhǔn)確無誤。

2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的具體事務(wù)，確保責(zé)任到人。

3.雙方應(yīng)定期召開會議，總結(jié)合同執(zhí)行情況，評估合作效果，及時調(diào)整合作策略。

4.雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合作長期穩(wěn)定。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為（合同期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日）。

2.本合同的有效期限自車庫交付之日起計算。

二、合同的變更

1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.合同因以下情形之一而終止：

a.合同約定的有效期限屆滿；

b.雙方一致同意解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；

e.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。

2.在合同終止的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

a.出賣方未按合同約定交付車庫或提供相關(guān)證明文件；

b.買受方未按合同約定支付購買價款；

c.雙方協(xié)商一致決定解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。

3.如合同部分條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款應(yīng)被視為不存在的，其余有效條款繼續(xù)有效。

雙方簽字