合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)教室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的面積為_______平方米。1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1甲方逾期交付租賃物，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方逾期支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況及租賃物的實(shí)際情況，以確保合同的履行。（2）租金、押金、保險(xiǎn)等費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)注在合同中，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，否則需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（5）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.解決辦法：（1）如甲方逾期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋、設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃物完好無損支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及自身利益購買的保險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室：場(chǎng)合：教育機(jī)構(gòu)如學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（2）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)教室使用時(shí)間、噪音控制等方面的規(guī)定，以免影響其他租戶或甲方的正常運(yùn)營(yíng)。2.企業(yè)租賃會(huì)議室：場(chǎng)合：企業(yè)為舉辦會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)租賃會(huì)議室。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供會(huì)議室的基本設(shè)施，如投影儀、白板、音響等，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)提前與甲方溝通會(huì)議的時(shí)間、人數(shù)等信息，以便甲方做好會(huì)議室的布置和安排。3.個(gè)人租賃琴房：場(chǎng)合：音樂愛好者為練習(xí)樂器租賃琴房。補(bǔ)充條款：（2