第第頁智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)方案智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)方案導(dǎo)讀:智能化小區(qū)是利用現(xiàn)代建筑技術(shù)及現(xiàn)代計(jì)算機(jī)、通信、掌控等高新技術(shù)，把物業(yè)管理、安防、通信等系統(tǒng)集成在一起，并通過通信網(wǎng)絡(luò)連接物業(yè)管理處，為小區(qū)住戶供應(yīng)一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代生活環(huán)境。建設(shè)部住宅資產(chǎn)化辦公室于1999年1月對(duì)于智能化小區(qū)的定義:智能化小區(qū)就是利用現(xiàn)代4C（即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自動(dòng)掌控和IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將各種信息服務(wù)和管理、物業(yè)管理與安全防衛(wèi)、住宅智能化系統(tǒng)集成，為智能化小區(qū)的服務(wù)與管理供應(yīng)高新技術(shù)的自動(dòng)化和智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷、優(yōu)質(zhì)、高效和超值的服務(wù)與管理，創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、方便和美妙的居住環(huán)境（或稱家居環(huán)境）。智能小區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)包含：綜合布線技術(shù)；自動(dòng)掌控技術(shù)；現(xiàn)代通信技術(shù)；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)；信息管理技術(shù)；多媒體技術(shù)；系統(tǒng)集成技術(shù)。結(jié)束語建設(shè)部于20**年2月發(fā)布的《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定，智能化小區(qū)的系統(tǒng)配置為3個(gè)子系統(tǒng)，分別是物業(yè)管理及安全防衛(wèi)子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與管理子系統(tǒng)和住宅智能化管理子系統(tǒng)。物業(yè)管理及安全防范子系統(tǒng)1）社區(qū)管理信息中心。2）社區(qū)公共安全防范：社區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、社區(qū)紅外報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、燃（煤）氣報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)停車場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講門警系統(tǒng)、防火及應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、指紋電子門鎖系統(tǒng)。3）三表計(jì)量。4）社區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控：給排水、變配電集中監(jiān)控，電梯、供暖監(jiān)控，區(qū)域照明自動(dòng)掌控。5）社區(qū)電子廣告牌（社區(qū)信息也可利用）。信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與管理子系統(tǒng)1）社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)：社區(qū)信息發(fā)布、就業(yè)信息、文化娛樂、旅游交通信息、健康信息、網(wǎng)絡(luò)連接、網(wǎng)上教育。2）社區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)：網(wǎng)上超市系統(tǒng)、商品報(bào)價(jià)系統(tǒng)、電子付費(fèi)系統(tǒng)、網(wǎng)上訂餐系統(tǒng)。3）社區(qū)綜合信息管理：社區(qū)安全管理系統(tǒng)、社區(qū)人口管理系統(tǒng)、社區(qū)車輛管理系統(tǒng)、社區(qū)物業(yè)設(shè)備管理系統(tǒng)、社區(qū)物業(yè)檢修管理系統(tǒng)。4）綜合通信局域網(wǎng)絡(luò)。住宅智能化管理子系統(tǒng)1）家庭保安監(jiān)控。2）防火、防燃（煤）氣泄漏報(bào)警。3）緊急求助報(bào)警：保安干警求助、急救中心求助。4）家用電器自動(dòng)化掌控。5）家庭起居日用自動(dòng)化系統(tǒng)：門窗自動(dòng)開閉系統(tǒng)、照明自動(dòng)設(shè)施。6）家庭娛樂系統(tǒng)：社區(qū)有線電視系統(tǒng)、社區(qū)VOD點(diǎn)播系統(tǒng)、音樂點(diǎn)播。篇2:智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)方案智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)方案導(dǎo)讀:智能化小區(qū)是利用現(xiàn)代建筑技術(shù)及現(xiàn)代計(jì)算機(jī)、通信、掌控等高新技術(shù)，把物業(yè)管理、安防、通信等系統(tǒng)集成在一起，并通過通信網(wǎng)絡(luò)連接物業(yè)管理處，為小區(qū)住戶供應(yīng)一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代生活環(huán)境。建設(shè)部住宅資產(chǎn)化辦公室于1999年1月對(duì)于智能化小區(qū)的定義:智能化小區(qū)就是利用現(xiàn)代4C（即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自動(dòng)掌控和IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將各種信息服務(wù)和管理、物業(yè)管理與安全防衛(wèi)、住宅智能化系統(tǒng)集成，為智能化小區(qū)的服務(wù)與管理供應(yīng)高新技術(shù)的自動(dòng)化和智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷、優(yōu)質(zhì)、高效和超值的服務(wù)與管理，創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、方便和美妙的居住環(huán)境（或稱家居環(huán)境）。智能小區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)包含：綜合布線技術(shù)；自動(dòng)掌控技術(shù)；現(xiàn)代通信技術(shù)；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)；信息管理技術(shù)；多媒體技術(shù)；系統(tǒng)集成技術(shù)。結(jié)束語建設(shè)部于20**年2月發(fā)布的《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定，智能化小區(qū)的系統(tǒng)配置為3個(gè)子系統(tǒng)，分別是物業(yè)管理及安全防衛(wèi)子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與管理子系統(tǒng)和住宅智能化管理子系統(tǒng)。物業(yè)管理及安全防范子系統(tǒng)1）社區(qū)管理信息中心。2）社區(qū)公共安全防范：社區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、社區(qū)紅外報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、燃（煤）氣報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)停車場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講門警系統(tǒng)、防火及應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、指紋電子門鎖系統(tǒng)。3）三表計(jì)量。4）社區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控：給排水、變配電集中監(jiān)控，電梯、供暖監(jiān)控，區(qū)域照明自動(dòng)掌控。5）社區(qū)電子廣告牌（社區(qū)信息也可利用）。信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與管理子系統(tǒng)1）社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)：社區(qū)信息發(fā)布、就業(yè)信息、文化娛樂、旅游交通信息、健康信息、網(wǎng)絡(luò)連接、網(wǎng)上教育。2）社區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)：網(wǎng)上超市系統(tǒng)、商品報(bào)價(jià)系統(tǒng)、電子付費(fèi)系統(tǒng)、網(wǎng)上訂餐系統(tǒng)。3）社區(qū)綜合信息管理：社區(qū)安全管理系統(tǒng)、社區(qū)人口管理系統(tǒng)、社區(qū)車輛管理系統(tǒng)、社區(qū)物業(yè)設(shè)備管理系統(tǒng)、社區(qū)物業(yè)檢修管理系統(tǒng)。4）綜合通信局域網(wǎng)絡(luò)。住宅智能化管理子系統(tǒng)1）家庭保安監(jiān)控。2）防火、防燃（煤）氣泄漏報(bào)警。3）緊急求助報(bào)警：保安干警求助、急救中心求助。4）家用電器自動(dòng)化掌控。5）家庭起居日用自動(dòng)化系統(tǒng)：門窗自動(dòng)開閉系統(tǒng)、照明自動(dòng)設(shè)施。6）家庭娛樂系統(tǒng)：社區(qū)有線電視系統(tǒng)、社區(qū)VOD點(diǎn)播系統(tǒng)、音樂點(diǎn)播。篇3:小區(qū)智能化系統(tǒng)改造合同南京市******小區(qū)智能化系統(tǒng)改造合同甲方：乙方：日期：地方：******智能化系統(tǒng)改造合同甲方：乙方：**********委托**********對(duì)南京*******小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂定如下條款共同執(zhí)行：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容就如下小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備故障進(jìn)行改造：周界報(bào)警系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)停車場(chǎng)系統(tǒng)LED屏幕顯示系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)巡更系統(tǒng)二、工程期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)。遇有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應(yīng)順延：遇有人力不行抗拒的自然禍害；因重點(diǎn)設(shè)計(jì)更改，工程量加添較大影響了工程進(jìn)度。三、合同價(jià)格智能化系統(tǒng)改造設(shè)備清單（詳見附件一）RMB72605.00增補(bǔ)智能化系統(tǒng)報(bào)價(jià)單（詳見附件二）RMB33895.00總計(jì)：RMB106500.00三、工程款項(xiàng)的支出和結(jié)算乙方對(duì)智能化系統(tǒng)改造、調(diào)試完畢后，甲方須一次性付清項(xiàng)目全部款項(xiàng)，即人民幣壹拾萬陸仟伍佰（￥106,500.00）元整。四、工程質(zhì)量1、嚴(yán)格依照有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收合格率達(dá)100%。3、乙方在施工過程中必需遵守以下規(guī)定：1）由乙方購置的緊要料子，必需按有關(guān)規(guī)定，供應(yīng)質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可用于施工。2）凡料子代用或變化，必需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意下達(dá)正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成料子代用，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4）乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方單位，重點(diǎn)質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方單位共同研究方案同意后實(shí)施。5）工程竣工后，乙方對(duì)工程實(shí)行保修，自竣工日期算起一年為保修期。五、工程竣工驗(yàn)收1、乙方應(yīng)書面提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)于3日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如因甲方原因不能定期驗(yàn)收，需提前通知乙方。注：工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計(jì)更改等為依據(jù)。2、工程驗(yàn)收達(dá)不到國家質(zhì)量合格標(biāo)定時(shí)，乙方負(fù)責(zé)返修處理，如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)另行委派他人進(jìn)行處理，其費(fèi)用在乙方費(fèi)用中扣除。六、雙方職責(zé)1、甲方責(zé)任1）按合同規(guī)定向乙方支出工程款。2）審查乙方編制的施工安全技術(shù)組織措施、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。委派工地代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督。3）負(fù)責(zé)及時(shí)布置施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。4）組織工程的竣工驗(yàn)收2、乙方責(zé)任1）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)合臨時(shí)用電、用水管線的架設(shè)維護(hù)。2）負(fù)責(zé)編制施工安全技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審查完善后遵奉執(zhí)行。3）嚴(yán)格依照施工設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認(rèn)真組織自檢、保質(zhì)保量定期完成施工任務(wù)。4）負(fù)責(zé)申請(qǐng)施工過程中的停電計(jì)劃，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)管理工作。5）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的施工場(chǎng)合清理，并負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施。6）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問題的無償修理。七、合同爭(zhēng)議處理本合同雙方均應(yīng)承諾信守合同義務(wù)，并認(rèn)真履行合同，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提請(qǐng)其所在地的合同