甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年操場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條操場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓方式第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理范圍4.2經(jīng)營管理方式4.3經(jīng)營管理費(fèi)用第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的完整性和單一性第十二條合同的簽署和生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的終止和解除第十四條完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條操場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將位于____地區(qū)的____學(xué)校操場在規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。該操場經(jīng)營權(quán)包括但不限于：（1）操場的使用和經(jīng)營權(quán)；（2）在操場內(nèi)開展各類活動(dòng)（包括但不限于體育賽事、文化活動(dòng)、娛樂活動(dòng)等）；（3）利用操場進(jìn)行商業(yè)推廣和廣告發(fā)布等。1.2轉(zhuǎn)讓條件（2）受讓方應(yīng)支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）受讓方應(yīng)對(duì)操場進(jìn)行合理經(jīng)營管理，確保操場設(shè)施的正常使用和維護(hù)；（4）受讓方不得將操場經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3轉(zhuǎn)讓方式（1）受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為操場經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將操場經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件和資料交付給受讓方；（3）受讓方自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有操場經(jīng)營權(quán)相關(guān)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格操場經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)操場經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定將操場經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件和資料交付給受讓方；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向受讓方提供操場經(jīng)營權(quán)的相關(guān)權(quán)益；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的稅收等費(fèi)用。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）受讓方應(yīng)合理經(jīng)營管理操場，確保操場設(shè)施的正常使用和維護(hù)；（3）受讓方不得將操場經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）受讓方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的稅收等費(fèi)用。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理范圍受讓方在取得操場經(jīng)營權(quán)后，可在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不局限于：（1）組織各類體育活動(dòng)，提供體育健身服務(wù)；（2）開展文化娛樂活動(dòng)，提供休閑娛樂服務(wù)；（3）舉辦各類賽事，吸引贊助商進(jìn)行商業(yè)推廣；（4）在符合法律法規(guī)的前提下，利用操場進(jìn)行商業(yè)拍攝、廣告發(fā)布等。4.2經(jīng)營管理方式受讓方應(yīng)采取有效措施，確保操場正常運(yùn)營，提高經(jīng)營效益。包括但不限于：（1）定期對(duì)操場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全可靠；（2）建立健全各項(xiàng)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量和水平；（3）根據(jù)市場需求和消費(fèi)者反饋，調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化經(jīng)營項(xiàng)目；（4）積極參與各類宣傳推廣活動(dòng)，提高操場知名度。4.3經(jīng)營管理費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)操場經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：（1）設(shè)施維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（2）水電、物業(yè)管理等日常運(yùn)營費(fèi)用；（3）員工薪酬、培訓(xùn)費(fèi)用；（4）宣傳推廣、市場開發(fā)等費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。5.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起計(jì)算，合同結(jié)束日期為____年__月__日。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。在合同解除或終止的情況下，受讓方應(yīng)按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。具體違約金第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付操場經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供操場經(jīng)營權(quán)的相關(guān)權(quán)益，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；（3）轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中，出現(xiàn)故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假信息的情況，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)受讓方損失的全部賠償責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；（2）受讓方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致操場設(shè)施損壞或者經(jīng)營效益下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任；（3）受讓方在合同履行過程中，出現(xiàn)故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假信息的情況，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方損失的全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決時(shí)效雙方在爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的完整性和單一性本合同是雙方關(guān)于操場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。合同的某些條款可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，但任何部分的轉(zhuǎn)讓都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____省____市____區(qū)（縣）。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）操場經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件和資料；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料。13.2合同的轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止和解除本合同的終止和解除應(yīng)遵循合同約定的解除和終止條件。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條完整合同文本14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本用于備查，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同的保管本合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。任何一方發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有誤或者需要變更時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并由雙方共同協(xié)商進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、咨詢方等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行操場經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）對(duì)甲乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）協(xié)助解決甲乙方之間的爭議；（5）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；（4）甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行支付。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2支付方式甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙方的合法權(quán)益，并保證其提供的服務(wù)不會(huì)對(duì)甲乙方造成損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。6.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方終止和解除條件第三方介入的終止和解除條件包括但不限于：（1）服務(wù)協(xié)議到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，提前解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方未能按照約定提供服務(wù)，嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議；（4）不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議。7.2第三方終止和解除的程序甲乙方與第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理第三方終止和解除的相應(yīng)手續(xù)。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的履行和效力。8.2本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方就本合同第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的履行甲乙方與第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除本合同的解除應(yīng)遵循合同約定的解除條件。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙方的違約責(zé)任甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方的違約責(zé)任第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附則本合同的簽署、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署和生效本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.操場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書；2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.操場經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付保函等；5.第三方服務(wù)協(xié)議，如適用；6.甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等；7.甲乙方與第三方的溝通和協(xié)調(diào)記錄，如適用；8.甲乙方與第三方的服務(wù)評(píng)價(jià)記錄，如適用；9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付操場經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；3.受讓方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致操場設(shè)施損壞或者經(jīng)營效益下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任；4.受讓方在合同履行過程中，出現(xiàn)故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假信息的情況，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方損失的全部賠償責(zé)任；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方