商業(yè)廣場工程承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商業(yè)廣場工程承包合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點建設商業(yè)廣場，乙方具備相應的資質和條件，愿意承包該工程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質量：符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求。

二、工程承包方式

1.乙方按甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工組織設計，負責工程的施工、竣工和保修。

2.乙方應按照工程進度和甲方要求，及時提供施工所需的材料、設備、勞動力等。

3.乙方應遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護和文明施工的規(guī)定。

三、工程費用及支付

1.工程總費用：____________________元。

2.甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的20%作為預付款；

（2）工程主體結構完工后支付合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的30%；

（4）保修期滿后支付合同總價的20%。

3.甲方應在約定的支付時間內支付工程款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

四、工程驗收及保修

1.工程竣工后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，甲方應在接到驗收報告后15日內組織驗收。

2.工程驗收合格后，乙方應按照國家有關工程保修的規(guī)定，承擔保修責任。

3.保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____________________年。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。

2.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價的1%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）施工圖紙及技術規(guī)范；

（2）施工組織設計；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)廣場工程承包合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點建設商業(yè)廣場，乙方具備相應的資質和條件，愿意承包該工程，丙方作為第三方主體，承擔工程項目的監(jiān)督和協(xié)調職責，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質量：符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求。

二、第三方主體職責

1.丙方負責對工程的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.丙方負責協(xié)調解決工程實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題，確保工程順利進行。

3.丙方負責監(jiān)督乙方遵守國家相關法律法規(guī)、安全生產、環(huán)境保護和文明施工的規(guī)定。

三、工程承包方式

1.乙方按甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工組織設計，負責工程的施工、竣工和保修。

2.乙方應按照工程進度和甲方要求，及時提供施工所需的材料、設備、勞動力等。

3.乙方應遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護和文明施工的規(guī)定。

四、工程費用及支付

1.工程總費用：____________________元。

2.甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的20%作為預付款；

（2）工程主體結構完工后支付合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的30%；

（4）保修期滿后支付合同總價的20%。

3.甲方應在約定的支付時間內支付工程款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

五、工程驗收及保修

1.工程竣工后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，甲方應在接到驗收報告后15日內組織驗收。

2.工程驗收合格后，乙方應按照國家有關工程保修的規(guī)定，承擔保修責任。

3.保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____________________年。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在工程實施過程中提供工程進度報告、質量檢測報告等資料。

2.甲方有權要求丙方對工程進行定期檢查，確保工程質量和進度符合合同約定。

3.甲方有權要求乙方在工程過程中對重大設計變更、材料更換等進行審批。

4.甲方有權在工程過程中對乙方進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權要求乙方整改。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。

2.乙方未按約定質量標準施工，導致工程出現(xiàn)質量問題，應承擔全部修復費用及違約責任。

3.乙方擅自更換設計圖紙、材料或施工工藝，未經甲方審批，應承擔由此產生的全部損失及違約責任。

4.乙方在工程過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）施工圖紙及技術規(guī)范；

（2）施工組織設計；

（3）丙方資質證明文件；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，負責對工程進行監(jiān)督和協(xié)調，有利于確保工程質量和進度，降低甲方風險。丙方的介入有助于提高工程管理水平，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程項目的投資方，對工程項目的質量和進度負有最終責任。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低項目風險，實現(xiàn)項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房地產開發(fā)項目承包合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)進行房地產開發(fā)項目，乙方具備相應的資質和條件，愿意承包該項目的施工任務，丙方作為第三方主體，提供項目咨詢和監(jiān)理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目工期：____________________

5.項目質量：符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求。

二、第三方主體職責

1.丙方負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.丙方負責監(jiān)督乙方遵守國家相關法律法規(guī)、安全生產、環(huán)境保護和文明施工的規(guī)定。

3.丙方負責對項目的重大設計變更、材料更換等進行審批。

三、工程承包方式

1.乙方按甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工組織設計，負責項目的施工、竣工和保修。

2.乙方應按照工程進度和甲方要求，及時提供施工所需的材料、設備、勞動力等。

3.乙方應遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護和文明施工的規(guī)定。

四、工程費用及支付

1.工程總費用：____________________元。

2.甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的20%作為預付款；

（2）每完成一定比例的工程量后，支付相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的30%；

（4）保修期滿后支付合同總價的20%。

3.甲方應在約定的支付時間內支付工程款，逾期支付的，應向乙方支付中國人民銀行同期貸款利率的違約金。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款。

2.乙方有權要求丙方對工程進行公正、客觀的監(jiān)理，不得故意拖延工程進度。

3.乙方有權在工程過程中對重大設計變更、材料更換等進行審批。

4.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價的1%作為違約金。

2.甲方未經乙方同意，擅自更改設計圖紙或施工方案，導致工程延誤或增加費用，應承擔相應責任。

3.甲方未按約定提供施工圖紙、技術規(guī)范等，導致工程延誤，應承擔相應責任。

4.甲方未按約定提供施工條件，導致工程延誤，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）施工圖紙及技術規(guī)范；

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