審批通過出抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方接受該抵押物作為債務(wù)擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)年限：__________

1.2甲方保證抵押物為甲方合法擁有，并有權(quán)進(jìn)行抵押，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)

2.1乙方接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2甲方在履行債務(wù)過程中，如需解除抵押關(guān)系，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并取得乙方書面同意。

三、抵押物的管理

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押物的處置

4.1如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

4.2抵押物的處置方式包括但不限于：公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、強(qiáng)制執(zhí)行等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于解除本合同、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

5.2如乙方未按約定履行權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）達(dá)成抵押意向，為保障乙方的債權(quán)利益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)年限：__________

1.2甲方保證抵押物為甲方合法擁有，并有權(quán)進(jìn)行抵押，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)

2.1乙方接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，提供等額的擔(dān)保金，擔(dān)保金以現(xiàn)金、銀行存款等形式支付。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)相關(guān)的所有必要文件和信息。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接接管抵押物，并采取一切必要措施實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.4丙方有權(quán)向甲方追償因其擔(dān)保行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，要求乙方和丙方共同保證債務(wù)的履行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得單方面變更抵押物。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得隨意處置擔(dān)保金。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)履行債務(wù)，確保抵押物的完好無損。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得隨意處置擔(dān)保金。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償其債權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定履行權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定的債務(wù)擔(dān)保機(jī)制，保障乙方的債權(quán)利益不受侵害。同時(shí)，丙方的參與也提高了甲方的信用度，有助于甲方在融資過程中獲得更好的條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于在債務(wù)履行過程中，甲方能夠及時(shí)獲得乙方和丙方的支持，確保其債務(wù)得到妥善處理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方提出借款申請(qǐng)，乙方同意提供借款，為保障乙方的出借資金安全，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整。

1.2借款期限為__________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額相同。

2.2丙方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，提供等額的擔(dān)保金，擔(dān)保金以現(xiàn)金、銀行存款等形式支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的所有必要文件和信息。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接接管借款，并采取一切必要措施實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方履行借款合同約定的還款義務(wù)，包括但不限于本金和利息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限和金額償還借款。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償其債權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的用途使用借款。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)履行借款合同約定的還款義務(wù)，確保借款本金及利息的及時(shí)支付。

5.3甲方應(yīng)保證借款資金的使用不違反法律法規(guī)，不損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定履行出借義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同復(fù)印件

2.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保其出借資金的安全和