賣房定金合同模板標(biāo)題模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、出賣方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）為____，住所地為____，聯(lián)系電話為____，身份證號(hào)碼為____。

二、買受方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）為____，住所地為____，聯(lián)系電話為____，身份證號(hào)碼為____。

鑒于出賣方愿意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸出賣方所有，房屋所有權(quán)證號(hào)及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書號(hào)為____。

1.2房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，戶型為____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買受方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3買受方支付定金后，出賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向買受方出具定金收據(jù)。

2.4買受方在簽訂正式購(gòu)房合同前，應(yīng)將剩余房款一次性支付給出賣方。

第三條履約及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

3.2出賣方應(yīng)在買受方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

3.3若出賣方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋交易總價(jià)款的____%作為違約金。

3.4若買受方未能按約定支付定金或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋交易總價(jià)款的____%作為違約金。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

出賣方（蓋章）：

代表（簽字）：

買受方（蓋章）：

代表（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為____，住所地為____，聯(lián)系電話為____，身份證號(hào)碼為____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為____，住所地為____，聯(lián)系電話為____，身份證號(hào)碼為____。

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為____，住所地為____，聯(lián)系電話為____，身份證號(hào)碼為____。

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并經(jīng)乙方同意，甲方為保障自身權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，房屋所有權(quán)證號(hào)及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書號(hào)為____。

1.2房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，戶型為____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。

2.4甲方在簽訂正式購(gòu)房合同前，應(yīng)將剩余房款一次性支付給出賣方。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，擔(dān)保甲方按照合同約定履行支付房屋款項(xiàng)的義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3若甲方未能按約定支付房屋款項(xiàng)，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.4第三方在擔(dān)保期間，享有對(duì)房屋的優(yōu)先受償權(quán)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬狀況、交易稅費(fèi)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛或限制性條款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)在房屋過(guò)戶前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2若乙方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方不得以任何理由拒絕甲方對(duì)房屋的實(shí)地查驗(yàn)。

5.4乙方不得在房屋過(guò)戶前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同終止條件：甲方履行完支付房屋款項(xiàng)的義務(wù)，房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

結(jié)尾：

本合同第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全、合法，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因房屋交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以在房屋交易中處于有利地位，保障自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為____，住所地為____，聯(lián)系電話為____，身份證號(hào)碼為____。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為____，住所地為____，聯(lián)系電話為____，身份證號(hào)碼為____。

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為____，住所地為____，聯(lián)系電話為____，身份證號(hào)碼為____。

鑒于乙方有意出售其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并經(jīng)甲方同意，乙方為保障自身權(quán)益，第三方作為中介方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，房屋所有權(quán)證號(hào)及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書號(hào)為____。

1.2房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，戶型為____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。

2.4甲方在簽訂正式購(gòu)房合同前，應(yīng)將剩余房款一次性支付給出賣方。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3第三方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供有效的購(gòu)房資金證明，確保交易安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛或限制性條款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按約定支付定金或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2若甲方提供的購(gòu)房資金證明不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方對(duì)房屋的實(shí)地查驗(yàn)。

5.4甲方不得在房屋過(guò)戶前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同終止條件：甲方履行完支付房屋款項(xiàng)的義務(wù)，房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過(guò)程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方作為房屋所有者，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并在房屋