小花園購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于____________________的小花園房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按時(shí)支付定金、首付款或剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.4附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于____________________的小花園房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方介入，為甲方的權(quán)益提供保障。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為剩余款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.3若甲方在履行合同過程中因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，第三方有權(quán)代為賠償，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在交付前的一切費(fèi)用和責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

7.2若乙方在交付的標(biāo)的房產(chǎn)中存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，主導(dǎo)合同履行過程。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（5）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

第三方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，且第三方作為擔(dān)保方介入，為乙方的權(quán)益提供保障。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為剩余款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.3若甲方在履行合同過程中未按約定支付款項(xiàng)，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌臉?biāo)的房產(chǎn)損失或損壞的責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證在合同履行過程中，不對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的損害或不當(dāng)使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)支付定金、首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥_____________