體育學校租賃協(xié)議合同編號：__________體育學校租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的體育學校一處，乙方擬租賃該體育學校進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的體育學校位于__________，占地面積約為__________平方米，包括教學樓、操場、健身房、游泳池等設施。1.2乙方租賃的場地范圍包括但不限于：教學樓、操場、健身房、游泳池等，具體面積以實際測量為準。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場地，如有損壞設施，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃標的物符合約定的使用目的，并確保設施的正常運行。（2）提供必要的協(xié)助，保障乙方經(jīng)營活動的順利進行。（3）不得干預乙方的經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃標的物，確保設施的安全運行。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如甲方未按約定提供租賃標的物，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育學校租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃標的物清單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方經(jīng)營范圍證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.合同解除證明文件10.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的物，或提供的標的物不符合約定的使用目的。2.甲方干預乙方的經(jīng)營活動，或無故提高租金。3.乙方未按約定用途使用租賃標的物，或擅自改變用途。4.乙方未按約定支付租金，或未按甲方要求遷離出租場地。5.乙方損壞租賃標的物，未按甲方的要求承擔修復費用。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的物的使用和收益權的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標的物的期限。4.租金：指乙方為使用和收益租賃標的物而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應支付的逾期賠償金。7.租賃標的物：指甲方出租給乙方使用的場地及設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物不符合約定：甲方應負責修復或提供符合約定的標的物，必要時乙方可要求解除合同。2.租金支付糾紛：雙方應按約定時間支付租金，逾期支付的，可按約定收取滯納金。3.經(jīng)營活動干預：甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動，乙方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.損壞設施：乙方損壞租賃標的物，應按甲方要求承擔修復費用。5.合同解除：一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求支付違約金。6.爭議解決：雙方發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.體育學校租賃給培訓機構。2