無償過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的房地產一處，以下簡稱“該房產”，房產證號為_______；鑒于乙方愿意無償接受甲方將該房產過戶至乙方名下的行為，并承諾按照國家法律法規(guī)及本合同約定履行相關義務；雙方為明確雙方權利義務，保障合同履行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有該房產的所有權，具備過戶條件，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

2.乙方自愿接受該房產的無償過戶，并承諾按照國家法律法規(guī)及本合同約定履行相關義務。

3.雙方確認，本次房產過戶系基于真實、合法、有效的目的，不存在任何違反法律法規(guī)的行為。

二、雙方共同聲明

1.甲方聲明：本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止，甲方保證該房產不存在任何抵押、債務及其他權利糾紛，如有違反，甲方應承擔相應法律責任。

2.乙方聲明：本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止，乙方自愿承擔該房產的一切法律責任，如有違反，乙方應承擔相應法律責任。

三、合同關聯(lián)性說明

本合同涉及的無償過戶行為，系雙方真實意愿的表示，具有法律效力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，確保合同順利實施。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所擁有的該房產無償過戶給乙方的相關事宜，具體內容包括但不限于過戶程序、雙方權利義務、違約責任等。合同范圍涵蓋該房產從甲方名下過戶至乙方名下的全過程，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、稅費承擔、產權轉移等相關事項。

第二條定義

1.該房產：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的房地產，房產證號為_______。

2.過戶：指甲方將該房產的所有權無償轉移至乙方名下的行為。

3.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定將房產過戶至乙方名下。

2.甲方應保證該房產在過戶過程中不存在任何抵押、債務及其他權利糾紛。

3.甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件資料，并承擔過戶過程中應由甲方承擔的稅費。

4.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產證等相關證件交付給乙方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定將該房產過戶至乙方名下。

2.乙方應自行承擔過戶過程中應由乙方承擔的稅費。

3.乙方應積極協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，及時提供必要的文件資料。

4.乙方在過戶完成后，應合法使用、管理該房產，并承擔與該房產相關的所有法律責任。

5.乙方承諾，在過戶完成后，如甲方因該房產產生的任何糾紛，乙方應積極予以解決，并承擔相應法律責任。

第四條價格與支付條件

鑒于本合同為無償過戶合同，甲方同意無償將房產過戶至乙方名下，因此不存在價格條款及支付條件。雙方確認，過戶過程中發(fā)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.甲方應在合同生效后_______個工作日內，開始辦理過戶手續(xù)。

3.雙方應在合同生效后_______個月內，完成房產過戶手續(xù)。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.如甲方在過戶過程中存在隱瞞事實、提供虛假資料等行為，導致過戶不能完成，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_______元。

2.甲方如未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應支付給乙方違約金人民幣_______元。

3.如因甲方原因導致過戶不能完成，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.如乙方在過戶過程中提供虛假資料或故意拖延辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_______元。

2.乙方如未能按照約定時間接收房產證等相關證件，每逾期一日，應支付給甲方違約金人民幣_______元。

3.乙方如違反合同約定，將房產用于非法用途或擅自轉讓、抵押、出租等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣_______元。

雙方確認，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應承擔進一步賠償責任。如雙方發(fā)生爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失，同時在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務，可部分或全部免除責任，但需提供相應證明。

4.雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如雙方履行完畢本合同項下的所有義務，本合同自然終止。此外，雙方均可根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，提前終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙