租憑合同續(xù)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有合法資質(zhì)的房屋出租企業(yè)，具備提供租賃房屋的完整權(quán)利，乙方為一家從事商業(yè)活動(dòng)、具有良好信譽(yù)的企業(yè)，現(xiàn)因乙方原租賃合同即將到期，雙方有意就租賃關(guān)系續(xù)租事宜達(dá)成一致，特制定本續(xù)租合同。

甲乙雙方自原租賃合同簽訂以來，一直保持良好的合作關(guān)系。在原租賃合同有效期內(nèi)，乙方按照約定用途、范圍及方式使用租賃房屋，并及時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方亦按約定提供租賃房屋及配套設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。基于雙方在原合同履行期間的相互信任和滿意，乙方有意繼續(xù)租賃甲方房屋，甲方同意將房屋續(xù)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下續(xù)租合同條款。

本合同旨在明確雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，同時(shí)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同履行合同義務(wù)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同到期后自動(dòng)終止。本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

特此說明，本合同簽訂后，原租賃合同中與本合同不一致的條款，以本合同為準(zhǔn)。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同所有條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（以下為合同正文部分）

第一條合同目的與范圍

本合同主要目的在于續(xù)訂甲乙雙方之間的房屋租賃關(guān)系，確保乙方在原租賃合同到期后，能繼續(xù)合法使用甲方提供的房屋及其配套設(shè)施，以維持乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將房屋及其配套設(shè)施繼續(xù)出租給乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用租賃房屋，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方就租賃期內(nèi)的房屋維修、保養(yǎng)、變更、解除等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的房屋及其配套設(shè)施。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。

4.相關(guān)費(fèi)用：指甲方為租賃房屋提供的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定用途，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生、完好。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更租賃房屋的使用權(quán)，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

5.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃房屋。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)及時(shí)足額支付租金及承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（以下為合同其他條款部分）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____圓整）。租金每____個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的前5個(gè)工作日內(nèi)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等合法方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付滯納金。

4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自原租賃合同到期之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期開始之日，將租賃房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束之日，將租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方擅自變更租賃房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變租賃房屋用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方未按照約定返還租賃房屋及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還期間的租金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方約定的其他違約責(zé)任。

（以下為合同其他條款部分）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件帶來的影響。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，除爭議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下為合同其他條款部分）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未能在收到違約通知后的30日內(nèi)糾正；（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。