合同編號：__________房屋漏水維修協議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、維修范圍及內容1.1乙方負責對甲方的房屋進行全面檢查，找出漏水原因。1.2乙方根據檢查結果，制定合理的維修方案，并將方案提交甲方審批。1.3甲方審批同意維修方案后，乙方按照方案進行漏水維修，確保房屋不再出現漏水現象。二、維修期限2.1乙方應在雙方簽訂本協議后_______日內完成維修工作。2.2乙方承諾維修工程質量，自驗收合格之日起，保修期為_______年。三、維修費用3.1乙方按照審批通過的維修方案，向甲方報價。甲方確認后，乙方按照報價進行維修。3.2維修費用總計為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3甲方應按照乙方提供的收費標準，向乙方支付維修費用。四、付款及驗收4.1乙方在維修完成后，向甲方提供維修工程驗收報告。4.2甲方收到驗收報告后，應在_______日內組織相關人員對維修工程進行驗收。4.3驗收合格的，甲方應在驗收合格之日起_______日內向乙方支付維修費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確維修范圍和內容：雙方需詳細約定維修的具體范圍和內容，確保維修工作能夠滿足甲方的需求。2.約定維修期限：明確乙方完成維修工作的時間限制，以及保修期限，保障甲方的權益。3.明確維修費用：雙方應就維修費用達成一致，并明確支付時間及方式。4.驗收程序：甲方應在約定時間內組織驗收，確保維修工程質量符合約定。5.違約責任：約定雙方違約時的責任及賠償方式，以免一方違約時另一方遭受損失。6.爭議解決：明確雙方在履行協議過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協商和訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進行房屋漏水維修的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，負責進行房屋漏水維修的當事人。3.維修范圍及內容：指乙方根據甲方委托，需要進行的房屋漏水檢查、維修方案制定、維修工程施工等各項工作。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制，以及維修工程保修期限。5.維修費用：指乙方進行維修工作需要向甲方收取的費用。6.付款及驗收：指甲方按照約定時間向乙方支付維修費用，以及雙方對維修工程進行驗收的程序。7.違約責任：指一方未履行協議約定的義務時，應承擔的違約責任及賠償方式。8.爭議解決：指雙方在履行協議過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括協商和訴訟等。特殊應用場合：1.甲方為海外華人，無法親自監(jiān)督維修過程。2.維修工程復雜，可能涉及多個領域的專業(yè)人員。3.甲方希望在維修期間能夠繼續(xù)居住在該房屋內。5.維修工程可能對周圍環(huán)境產生影響，需要考慮噪音、垃圾處理等問題。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為海外華人，無法親自監(jiān)督維修過程：補充條款：乙方應定期向甲方報告維修進度和工程質量，并提供相關照片和視頻資料，以便甲方遠程監(jiān)督維修過程。2.維修工程復雜，可能涉及多個領域的專業(yè)人員：補充條款：乙方應確保參與維修工程的所有專業(yè)人員都具備相應的資質和經驗，并負責協調各專業(yè)人員之間的工作。3.甲方希望在維修期間能夠繼續(xù)居住在該房屋內：補充條款：乙方應在維修過程中盡量減少對甲方居住的影響，并在維修區(qū)域設置隔離措施，確保甲方的安全和生活便利。補充條款：鑒于雙方之間的信任基礎，本協議內的違約金和滯納金比例可適當降低，以示友好合作。5.維修工程可能對周圍環(huán)境產生影響，需要考慮噪音、垃圾處理等問題：補充條款：乙方應在施工過程中采取措施，盡量減少對周圍環(huán)境的影響，并按照當地規(guī)定進行垃圾處理和噪音控制。附件列表：1.房屋所有權證明文件2.維修方案及報價明細3.乙方資質證明文件4.維修工程驗收報告5.付款憑證及收據6.雙方簽署的補充協議（如有）注意事項：1.請確保在簽訂協議前，雙方對維修范圍、費用、期限等關鍵條款達成一致。2.雙方在履行協議過程中，如有任何爭議，請嘗試友好協商解決。3.請按照約定時間支付維修費用，并確保乙方在維修過程中遵守相關法律法規(guī)。4.驗收合格后，請及時向乙方支付