合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______一、工程概述1.1本工程位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，建筑用途為_(kāi)______。1.2本工程的建設(shè)內(nèi)容包括：_______。1.3本工程的總投資為_(kāi)______元，其中建筑安裝工程費(fèi)為_(kāi)______元。二、代建范圍與內(nèi)容2.1乙方同意按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)本工程的代建工作。2.2代建范圍包括：_______。2.3代建內(nèi)容具體包括：_______。三、代建期限3.1本工程的代建期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)代建期限，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、代建費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，其中包括：_______。4.2代建費(fèi)用的支付方式為：_______。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付代建費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。五、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，組織本工程的施工。5.2本工程的工程質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)______，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守_______等標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)保證本工程的施工安全，防止安全事故的發(fā)生。六、變更與調(diào)整6.1甲方如因特殊情況需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更與調(diào)整的費(fèi)用按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定完成代建工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)與解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。（3）明確代建范圍和內(nèi)容，確保乙方按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作。（4）注意代建期限的約定，確保雙方在約定時(shí)間內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。（5）合理約定代建費(fèi)用及支付方式，確保甲方按時(shí)支付代建費(fèi)用，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。（6）合同中應(yīng)明確變更與調(diào)整的條件和程序，確保雙方在遇到特殊情況時(shí)能夠順利調(diào)整。（7）注意約定違約責(zé)任，明確雙方在違約時(shí)的賠償責(zé)任，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，以達(dá)成共識(shí)。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家規(guī)定的必須遵守的技術(shù)規(guī)范、指標(biāo)、要求等，違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)將產(chǎn)生法律后果。4.代建服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供代建服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括代建過(guò)程中的管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償對(duì)方因違約所造成的損失。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方要求提前完成工程補(bǔ)充條款：如甲方因特殊原因需要提前完成工程，乙方應(yīng)盡量配合，并合理調(diào)整工程進(jìn)度。提前完成工程所需的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.場(chǎng)合：工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加補(bǔ)充條款：如工程變更導(dǎo)致代建費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方。雙方應(yīng)就工程變更進(jìn)行充分溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.場(chǎng)合：不可抗力導(dǎo)致工程延期補(bǔ)充條款：如遇不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和代建費(fèi)用。4.場(chǎng)合：工程質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)給予賠償。5.場(chǎng)合：乙方擅自變更工程內(nèi)容補(bǔ)充條款：乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如乙方違反此約定，甲