合同編號(hào)：__________地皮租賃合同及附屬協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃地皮基本情況1.1地皮位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：_______（土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等）。1.3甲方擁有該地皮的所有權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該地皮的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供地皮使用權(quán)的相關(guān)憑證。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃，合理使用租賃地皮，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用地皮期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)地皮范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確保地皮使用安全。5.2乙方應(yīng)合理使用地皮及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理地皮及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。8.2違約金為本合同租金總額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：地皮使用權(quán)相關(guān)憑證注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)地皮的所有權(quán)，以及提供合法使用權(quán)的憑證。2.乙方在使用地皮時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，并合理使用地皮及附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)辦理地皮及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并保證保險(xiǎn)單的有效性。5.任何合同的變更或解除都需提前一個(gè)月書(shū)面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如發(fā)生違約行為，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的全面支配權(quán)，包括使用、收益和處分權(quán)。2.租賃：指出租方將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租方，承租方支付租金的行為。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的報(bào)酬。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)租賃：乙方需在租賃期間負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方不得在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)終止合同。2.停車(chē)場(chǎng)租賃：乙方需按照甲方規(guī)定的時(shí)間和價(jià)格向顧客收取停車(chē)費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)和安保工作。乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：乙方需保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如照明、通風(fēng)等。乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.農(nóng)業(yè)用地租賃：乙方需按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行種植，不得使用違禁農(nóng)藥。甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何