?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息房屋位于：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋設(shè)施及條件：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的提前解除甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的事宜。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、民事行為能力等。解決辦法：甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份信息，乙方也應(yīng)如實(shí)提供身份信息。必要時(shí)，可要求乙方提供相關(guān)證件。2.房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于位置、面積、設(shè)施等。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，乙方在簽訂合同前有權(quán)實(shí)地查看房屋，對(duì)房屋情況進(jìn)行核實(shí)。3.租金、押金等金額應(yīng)明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：甲方應(yīng)明確租金、押金等金額，并在合同中詳細(xì)填寫。4.租賃期限、提前解除合同的約定應(yīng)明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租賃期限、提前解除合同的約定，包括通知期限、責(zé)任承擔(dān)等。5.房屋使用、維修等條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確房屋使用、維修等條款，包括設(shè)施使用說(shuō)明、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。6.違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款應(yīng)明確。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，包括違約情形、責(zé)任承擔(dān)、解決方式等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或個(gè)體工商戶之間的房屋租賃。3.其他需要租賃房屋的情形。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及拆除責(zé)任等。2.寵物管理?xiàng)l款：明確寵物飼養(yǎng)、管理及責(zé)任等。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.網(wǎng)絡(luò)安全條款：如需接入網(wǎng)絡(luò)，明確網(wǎng)絡(luò)安全、使用規(guī)范等。5.維修責(zé)任劃分條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分及維修費(fèi)用承擔(dān)。6.變更條款：允許雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合