廈門租房備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：____。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____計算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定將租賃房屋返還甲方，無損壞、欠費等情形的，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.本合同簽訂證明材料。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：____。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____計算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定將租賃房屋返還甲方，無損壞、欠費等情形的，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能履行合同約定的租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

7.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式變相轉(zhuǎn)租。

8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放違禁品。

8.3乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保租金按時支付，提高租賃合同的履約率。

3.強(qiáng)化合同約束力，維護(hù)租賃市場的正常秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的租賃對象和使用方式。

2.甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過限制乙方的權(quán)利，降低租賃過程中的風(fēng)險，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，為方便乙方租賃，丙方作為第三方中介服務(wù)方，愿意提供中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：____。

四、第三方中介服務(wù)費用

4.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費為租金總額的____%，即人民幣____元整。

4.2中介服務(wù)費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定租賃和使用租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋的管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，合理使用租賃房屋。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的交付符合合同約定，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃關(guān)系，協(xié)助雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

8.3甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過本合同獲得明確的租賃權(quán)利，保障自身在租賃過