房產(chǎn)租賃補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃期限及租金

1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

二、租賃物及使用

2.1租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體位置為__________。

2.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。

三、維修及保養(yǎng)

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。

四、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

4.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部出租、轉(zhuǎn)租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方指定賬戶信息

4.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃期限及租金

1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

二、租賃物及使用

2.1租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體位置為__________。

2.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方在本補(bǔ)充協(xié)議項下的租金支付、押金退還以及其他相關(guān)義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，在乙方違約時，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞或改變。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件

本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的租賃行為符合約定。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也使得租賃合同更加穩(wěn)固。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加多種權(quán)益條款，確保了租賃物的安全和完整，以及租金的及時支付。第三方擔(dān)保方的加入，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險，提高了合同的執(zhí)行力和可靠性?？傮w而言，本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，對于維護(hù)甲方權(quán)益、確保租賃合同的履行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（貸款銀行）：__________

鑒于甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）已經(jīng)竣工，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、購房條件及款項

1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，購房合同編號為__________。

1.2乙方同意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元。

1.3乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房意向金。

二、貸款事宜

2.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

2.2乙方應(yīng)按丙方的要求，在貸款合同約定的期限內(nèi)，按月償還貸款本息。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意在乙方符合貸款條件的前提下，為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照貸款合同約定，及時、足額地將貸款資金劃撥至甲方賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照購房合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能在購房合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價款__________%的違約金。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方不得擅自變更購房合同的約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證

2.購房合同

3.貸款合同

4.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的是確保在購房過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在貸款、房產(chǎn)交付、售后服務(wù)等方面的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，避免在購房過程中可能出現(xiàn)的違約行為，